律图审稿专业委员会3轮严审

装修房子不和格州临邑哪个单位

最新修订 | 2024-04-03
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
面对房屋所出现的质量问题,应该首先选择与开发商展开积极的协商以寻求妥善的解决办法。若协商无果,还需向相关的政府部门如建设交易委员会和规划管理局等提出申请,由他们负责组织质量检验以及文件备案工作。当房屋质量争议双方的意见未能达到一致的时候,彼等可共同选择具有资质的房屋质量缺陷损失评估机构作出鉴定报告。
然而,假如无法自行协调选择合适的评估机构,那么法院将会进行强制性的指定。对于房屋质量缺陷损失评估机构所出具的评估报告,法院也会按照法律规定进行严谨的审查,评估机构必须出席听证会接受当事人的询问与质疑。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
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装修价格欺诈如何避免?
铝合金窗户一定要自己亲自测量,因为这种材料较贵,如果放手让装修的人去买,难免会少那么一两厘米。《民法总则》第五十八条下列民事行为无效.(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的。
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装修后发现价格欺诈怎么办
装修以后发现存在价格欺诈行为的话如果数额较大可以到公安机关报案,如果不构成犯罪的话,可以请求人民法院依法撤销这份装修合同,并且让装修单位承担给自己造成的相应经济损失。
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如何审查装修承包方的资格
1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质。2、确认签约人的资格3、了解承包方的经营范围社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
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临邑拆迁补偿新标准是怎样的?
根据拆迁补偿新标准,临邑地区的房屋被拆迁后,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体来说,补偿金的计算方式为,搬迁费、加上被征收房屋价值的补偿等的补偿费用。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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邳州房屋拆迁室内装修补偿标准
屋拆迁补偿计算标准1)房屋拆迁货补偿=合法拥有房产评估价格,房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 
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征地拆迁
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