房屋质量问题到底谁该解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于楼宇质量问题，购买者可按照所签订的购房合同中所载明的条款，将所发现的房屋质量问题作为依据，向开发商提出修复和损失索赔等相应请求；若因房屋主体结构质量未达到合格标准而无法收货或在交付使用后经过核验，房屋主体结构质量仍未能符合合格标准的，购买者有权选择退房处理。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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房屋质量问题到底谁管双方应首先尝试直接沟通解决维修问题。若无法达成共识，业主可委托第三方机构维修，费用由开发商承担。若问题仍未解决，购房者可向当地消费者权益保护协会申诉，依据法律法规、公约规程及国家政策调解处理。
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房屋质量问题到底归谁管商品房质量问题涉及合同关系，应先与开发商协商。如遇烂尾楼等纠纷且开发商处理不当，可向建筑工程质量监督部门申诉或住建部门投诉。用户还可选择仲裁或向法院提起诉讼，确保权益得到维护。
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二手房纠纷
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房屋质量问题找谁赔发现商品房质量问题，应首先联系开发商解决。因开发商承担质量最终责任，需依合同向购房者赔偿，并追责相关方。若开发商处理不当或方案不满意，可向建设工程质量检测机关申请评估或向相关部门投诉。购房者也可委托专业团队检测房屋，作为赔偿证据。若问题未解决，可仲裁或起诉开发商。
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房屋质量问题找谁管发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题到底谁该解决
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房屋质量问题到底谁管
双方应首先尝试直接沟通解决维修问题。若无法达成共识，业主可委托第三方机构维修，费用由开发商承担。若问题仍未解决，购房者可向当地消费者权益保护协会申诉，依据法律法规、公约规程及国家政策调解处理。
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房屋质量问题找谁管
发现房屋质量问题，应首先联系开发商解决，因开发商承担商品房质量责任。若开发商消极处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监测管理机构申请调查认定或向主管部门申诉。购房者也可委托第三方机构鉴定，作为赔偿证据。如问题仍未解决，可依法起诉开发商维护权益。
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房屋质量问题找谁赔
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房产纠纷您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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房屋的质量问题找谁
购房者在发现房产质量问题后，应首先联系开发公司解决。如问题未解决或不满开发公司的响应，可向建设工程质量监管机构或建设行业主责部门投诉。也可自行委托具有鉴定资质的机构检测，鉴定报告可作为补偿依据。若问题仍未解决，购房者有权依法起诉开发企业。
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[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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房屋因质量问题找谁
购房后发现质量问题，有权要求责任人补偿。若房屋主体结构不合格，可申请重新检查。确认不合格后，购房者有权退房，开发商应依法承担赔偿责任。保障购房者权益，维护市场秩序。
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