房屋质量问题属于物业管吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若就商品房的质量问题寻求解决之道，可向建筑工程质量监督部门进行鉴定。在正式入住新房前，购房者务必请专业的房屋鉴定机构协助，也就是我们常说的本地建筑工程质量监督部门。对于这类情况，购房者应手持房屋用地手续（比如土地使用权证）、相关建设手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证以及施工图纸等）、防火安全手续等材料，然后向房屋质检部门提出验收申请。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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房屋有质量问题物业管不管房屋质量问题与物业公司通常不直接相关。在保修期内，房屋所有者有权要求施工单位维修。施工单位应建立质量责任制体系，实行精细化管理，明确项目经理、技术负责人和施工管理负责人等关键角色及其职责，确保工程质量与维护责任落实。
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房屋质量问题属于物业管吗购房者若遇商品房质量问题，可向建筑工程质量监督部门寻求鉴定。入住前，应请专业房屋鉴定机构协助，准备好房屋用地、建设及防火安全等相关手续，向质检部门提出验收申请。
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房屋质量问题属于物业问题吗房屋质量与物业公司无直接联系。房屋保修期内，所有权人可依法要求施工单位履行维修义务。物业公司主要负责房屋及其附属设施设备的维修、保养、管理，维护环境卫生和秩序。两者职责明确，相互独立。
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房屋质量问题归物业管么购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
二手房纠纷
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房屋质量问题归物业管吗购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
二手房纠纷
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房屋存在质量问题物业管么购房者遇到商品房质量问题，应先与开发商沟通解决。如开发商不解决或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行政主管部门投诉。必要时，可委托第三方机构进行专业鉴定，作为民事赔偿依据。若无法解决，可依法向法院提起诉讼。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋质量问题属于物业管吗
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房屋质量问题归物业管吗
购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷
我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
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房屋质量问题归物业管么
购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
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房产纠纷
想了解，骗婚是不是属于诈骗罪2024
[律师回复] 骗婚属于诈骗罪的一种情形。在法律上，骗婚准确的说法是诈骗，即行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取他人公私财物，数额较大的行为。比如虚构自己的身份、经济状况、家庭背景等信息，以结婚为诱饵获取彩礼、嫁妆、购房款等财物后消失不见。如果骗取的财物达到诈骗罪的立案标准（一般为 3000 元以上），就会按照诈骗罪进行刑事处罚。
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如果检察院量刑一年零三个月法院会怎么判呢
[律师回复] 检察院的量刑建议只是一个参考，法院会独立进行审判并作出判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
一般情况下，如果检察院的量刑建议适当、事实清楚、证据充分，且被告人没有新的从轻或从重情节，法院大概率会在检察院建议的量刑幅度内进行判决。但法院也有权根据案件的具体情况，在法定的量刑幅度内作出不同的判决。
例如，如果被告人在庭审中有立功表现、积极赔偿取得被害人谅解等从轻情节，法院可能判处低于一年零三个月的刑期；反之，如果被告人有抗拒侦查、审判，或者之前有违法犯罪记录等从重情节，法院也可能判处高于一年零三个月的刑期。
总之，法院会综合全案的证据和情节，依法独立作出公正的判决。
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房屋出现质量问题物业管吗
房产品质问题应首先与开发商交涉，开发商承担最终责任。若处理不当，可请求建设工程质量监督机构或主管部门介入。必要时，可委托第三方机构独立评估，其鉴定结果可作为赔偿证据。若争议未解，可采取司法诉讼途径维权。
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房产纠纷
我家房子离高速公路十一米 是属于拆迁范围吗？
[律师回复] 你好，收到你的留言“律师费付不起，还不一定胜诉。” 王金龙律师团队成员与你联系，请留下联系方式！
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房屋存在质量问题物业管么
购房者遇到商品房质量问题，应先与开发商沟通解决。如开发商不解决或解决方案不满意，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行政主管部门投诉。必要时，可委托第三方机构进行专业鉴定，作为民事赔偿依据。若无法解决，可依法向法院提起诉讼。
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房产纠纷想了解，民法典中丈夫治病借钱是否属于共同债务?
[律师回复] ?夫妻一方看病的债务通常被视为夫妻共同债务?。根据《?中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间因看病所产生的债务，无论是夫妻双方共同签名还是一方事后追认的债务，都属于夫妻共同债务。这意味着，无论是基于合同义务还是夫妻共同债务，夫妻双方都有义务偿还对方的医疗费用。
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快速解决“债权债务”问题
房屋有质量问题物业该管吗
遇到房屋质量问题，先确认保修期是否过期，未过期可向质检机构投诉。评估房屋质量需寻求专业机构协助，与开发商积极沟通协商解决方案，并向相关部门提交申请检测备案。如产生纠纷，双方可联合委托权威机构进行评估，并出具报告。
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房产纠纷
