买房定金有没有退房期
最新修订 | 2024-09-11
2.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在支付定金之后，业主仍然有权选择退房。然而，若由于买方自身原因而引起的退房事宜，则视为买方违反合约规定并须承担相应的违约责任。在此情况下，买方将无法收回所支付的定金，且根据合约内容还可能需要支付一定金额的违约金。然而，如果因卖方未履行合同义务或者经调查发现卖方存在故意欺瞒事实等不当行为的话，那么买方有权向卖方提出双倍返还定金的要求。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房子没买成定金能退吗？如果开发商没有过错的，是消费者单方面反悔的，一般情况下定金不能退。但是如果因为开发商的原因，无法履行合同中的条款和内容的，消费者可以要求解除认购合同，并要求退还双倍的定金。
房屋买卖
-
房子没买定金可以退吗？房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。
房屋买卖
-
买房时没有合同的定金能退吗因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
问题没解答? 125508人选择咨询律师
买房定金有没有退房期
一键咨询
买房没有交定金可以退房吗
购房后，若与售房者达成一致或合同内约定、法定的解除条件成立，如不可抗力，购房者可发出书面通知解除房屋买卖合同并执行退房。如不符合退房条件，无法退房，强行退房可能导致违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金有没有退房期
支付定金后，业主可选择退房。因买方原因退房，视为违约，定金不退且可能支付违约金。卖方未履行合同或存在欺瞒行为，买方有权要求双倍返还定金。退房事宜需根据具体情况判定责任与赔偿。
32浏览
买房定金有没有退房期
支付定金后，业主可选择退房。因买方原因退房，视为违约，定金不退且可能支付违约金。卖方未履行合同或存在欺瞒行为，买方有权要求双倍返还定金。退房事宜需根据具体情况判定责任与赔偿。
22浏览
买房定金有没有办法退
商品房购买定金可申请退还，但定金合同自支付日起生效，具有保障签约、履约或撤约的作用。
根据法律规定，双方需遵守约定，否则定金可能被抵作价款或返还。违约方需承担双倍返还定金的责任，非违约方则可能无法收回定金。
8浏览
没有买房预约金怎样退
购房时，预约金可退，定金不可退。房企未获预售许可，不得收取定金等费用。支付前需查验“五张许可证”确认房屋未被预订，并与开发商签协议明确责任。建议实地考察，了解房屋质量，发现问题及时修复。
49浏览
买房没有押金单可以退房吗
消费者有权选择退房，可通过与卖方沟通达成共识撤销购买协议，或在合同法定终止条款后提交退房通知书来解除房屋交易契约。如不符合退房规定条件，通常无法退房，强行退房可能面临违约后果并需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷买房违约金有没得退可以退房吗
购房后若遇开发商延期交付，购房者有权退房，但须先催告开发商履约。若开发商如期履行合同，则无需退房；否则，购房者可依法解除购房合同并索赔双倍定金作为赔偿。
30浏览
没有资格购房买房定金能退吗
有关购房定金退还的法律规定如下：倘若已支付定金的购方遵循约定的义务履行其责任，则其所支付的购房定金可予以全额退还或抵扣为购买房屋所需支付的价款；反之若收取定金的卖方违约，则其需向已支付定金的买方两倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷买房定金有退吗
购房定金可收回，定金合同自实际支付起生效，保障买卖协议按约执行。按法律规定，双方按约履行则定金可抵作价款或退还；卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷买房定金有退吗
购房定金可收回，定金合同自实际支付起生效，保障买卖协议按约执行。按法律规定，双方按约履行则定金可抵作价款或退还；卖方违约需双倍返还定金，买方违约则定金不予退还。
10w+浏览
房产纠纷
