买房另外被加价可以退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 处理房价购买合同时产生的争议，主要参照以下四种主要的途径进行解决：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是最理想的结果，它依托于各时序当事人进行友好而深入的讨论及商议，以期达到把纷争以一个双方都能接受的方式解决的目标。其次，若是各合意当事人无法达成共识，可请求相关机构进行调解，如若双方或者单方面为国营单位时，有权向上级部门发出调解申请。以上级部门的角度来讲，他们必须在保持公正公平的态度下对纠葛加以评判，坚决防止任何形式的行政干预。此外，各合意者同样有权要求合同管理部门、仲裁委员会、法庭等具有专业权威性的机构参与协调和解决。再次，当合意当事人未能达成一致意见且不愿意接受调解的情况下，依据所签订合同中所约定的仲裁条款或纠纷发生之后各方达成一致的仲裁协议，可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果所签订的合同未包含仲裁条款或是后期各方并未达成一致的仲裁协议，各合意当事人可以选择将房价购买问题诉诸法律程序，通过法院寻求公正判决来解决争议。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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价外加价法律怎么定性价外加价，是防止企业分解销售收入，利用各种理由少缴增值税，但增值税缴纳需要以存在交易为基础。根据相关规定，纳税人销售货物或者应税劳务，按照销售额和相关规定的税率计算并向购买方收取的增值税额，为销项税额。
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买房房东加价算违约吗自双方签订合同起，房屋所有者擅自提价属严重违约。当事人有权要求房屋所有者承担违约责任。合同有明确规定则按条款执行；若无，当事人可要求继续履行合同并赔偿由此产生的损失。任何提价行为均须遵守合同法规，维护交易公平。
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买房另外被加价可以退房吗房价购买合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是首选，应友好深入讨论。调解可由相关机构或上级部门进行，需公正无私。协商调解无果且不愿仲裁时，可依据合同或纠纷后达成的仲裁协议申请仲裁。若无仲裁条款或协议，可向法院提起诉讼。请依法合规处理纠纷。
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一般加班工资是另外支付吗加班是需要另外进行支付的。普通工作日企业安排劳动者延长时间的，支付一点五倍的工资报酬。休息日安排劳动者工作需要支付两倍的工资报酬，而法定节假日安排劳动者工作的则需要支付三倍的工资报酬。
工资福利
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首付买房子除了房价外还需要哪些钱买房子除了房价外还需要契税首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按1、5%征收。二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。办房产证时交契税。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。
房屋买卖
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除了房价之外买房子考虑什么先买房最重要的是看地段。其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今上海各区基本都有地铁开通，就算郊区线路，也会与市区地铁实现换乘。
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二手房纠纷案件·常见问题
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买房另外被加价可以退房吗
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除了房价之外买房子考虑什么
先买房最重要的是看地段。其二，交通方面，都喜欢离地铁站近的房子，如今上海各区基本都有地铁开通，就算郊区线路，也会与市区地铁实现换乘。
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房产纠纷缓刑期间能否外出或旅行？
[律师回复] 如果缓刑犯需要外出或旅行，应提前向执行机关请假，并说明理由、目的地、时间等，等待执行机关的批准。
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗?
[律师回复] 婚前男方购买的房产，婚后加上女方名字，通常意味着房产性质转变为夫妻共同财产。但在实际分割时，并不是简单的一人一半，需要考虑双方对房产的贡献等因素。
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首付买房子除了房价外还需要哪些钱
买房子除了房价外还需要契税首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按1、5%征收。二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。办房产证时交契税。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少补。
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房产纠纷交通事故另一方开车走了
[律师回复] 遇到交通事故对方逃逸，首先报警并保护现场，记录对方车牌号和车辆特征。如果受伤，及时就医并保留医疗记录。警方会调查处理，你可以通过法律途径索赔。
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快速解决“交通事故”问题
你好，我小孩在老家镇里的中学上学，课外活动时，把腿关节摔断了，学校有没有责任
[律师回复] 孩子在学校课外活动中受伤，学校是否承担责任，需要看具体情况。如果学校在组织活动时未尽到安全教育和管理职责，比如没有提供符合安全标准的设施或设备，或者没有采取必要的安全措施，那么学校可能需要承担相应责任。如果学校已经履行了相应的职责，行为并无不当，那么学校可能没有法律责任。建议先与学校沟通，如果无法达成一致，可以寻求教育行政部门调解或通过法律途径解决。
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我想离婚，房子有贷款，我不要房子，还款人能改成另一方吗
[律师回复] 夫妻双方需要就房产分割达成一致协议。这个协议应该明确规定房子归哪一方，以及贷款由哪一方负责偿还
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一般加班工资是另外支付吗
加班是需要另外进行支付的。普通工作日企业安排劳动者延长时间的，支付一点五倍的工资报酬。休息日安排劳动者工作需要支付两倍的工资报酬，而法定节假日安排劳动者工作的则需要支付三倍的工资报酬。
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劳动纠纷老师你好，对方现在屡次威胁我，我不敢报警，怕他出来后更加报复
[律师回复] 如你是案件证人，可将受到犯罪嫌疑人威胁一事告知办案机关。如担心报复，刑法有个罪名叫打击报复证人罪。
只要自己是如实向办案单位陈述事实，不必要过虑，也可向办案单位人员反映自己受到威胁一事。
只要自己是如实向办案单位陈述事实，不必要过虑，也可向办案单位人员反映自己受到威胁一事。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
在网上买了个睡衣，货到了只试个上衣裤子没试，想着上衣能穿裤子也能穿，然后有事请假几天回来直接洗了干的时候穿不上去裤子买的最大码2XL特别紧，另一个室友九十多穿上去刚刚好！他这个七天无理由退货但是我洗了，所以就没在意谁知，才穿没一会一个装饰掉了，他这个睡衣很薄，我必须穿个外套才能出去买的还是加绒加厚的，到最后想着直接退款不退货一开始是原价后来有减半了，他这个上衣盖不住三角区我也不是多高也一米六多但是我看人家能穿我就买了谁知道，所以想问下，怎么办？
[律师回复] 根据《消费者权益保护法》和《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》，洗过的商品一般不适用七天无理由退货。但商品存在质量问题，如装饰掉落、尺寸不符等，可要求退换或修理，甚至要求赔偿。建议先与商家协商，若无法解决，可向消费者协会或市场监管部门投诉。
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房产税价内税还是价外税
价内税涵盖消费税、营业税、资源税、个人所得税和房产税等，是将税费加入商品或服务价格中的税种。例如，房产税由不动产所有权人或管理机构缴纳，典权人承担出典不动产的缴税责任。所有者、典权人不在当地或权属不清时，由物业代理或实际使用者缴纳。这些统称为纳税义务人。
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房产纠纷单位外派高原地区工作，当时约定上半个月休半个月每天在高原每天工作12小时一周白班一周夜班倒班制，，疫情防控期间单位未能派人轮换休息以至于没人轮换休息以至于在高原每天工作12小时以上连续工作4个多月将近五个月全月无休情况，一个班干着两个班的工作，因疫情防控属于保安一线高原环境本身就缺氧又长期超时加班劳累超负荷工作，再一次车辆消杀期间摔倒第二天突发心肌梗死送医晚了造成伤残，工伤认定不成功，这种情况怎么办单位有赔偿责任吗
[律师回复] 根据《工伤保险条例》规定，职工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。您的情况中，若因工作超时、劳累导致健康受损并发生心肌梗死，虽未被认定工伤，但单位若违反劳动法规定，超时安排工作，可能需承担相应责任。建议您向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求单位赔偿。
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好外省能查出本地的取保案件吗
[律师回复] 外省公安能查出本地的取保案件。取保候审是刑事强制措施的一种，公安机关在执行取保候审时，会将被取保候审人的相关信息录入公安系统。由于公安部是全国联网的，这些信息在全国范围内的公安机关都是可以查询到的。
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你好黄律师，我们是在外面打工认识的现在同居6年了
[律师回复] 同居关系在法律上不受保护，若涉及财产分割或子女抚养问题，法院会受理。建议补办结婚登记以获得法律保护，或签订同居协议明确双方权利义务。
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您好，求无偿加班，不接受可以离职，之前面试的时候没有说清楚，做了一两个月才知道，然后公司没有为我们交医社保，工资也只够我们工作十小时制，但是如果值班我们需要上12小时左右，之前签的劳动合同是电子版的，然后我昨天叫她拿劳动合同消息已读不回，因为我这边查不到劳动合同了，她那边不愿出示
[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢
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房产税价内税还是价外税
价内税包含消费者行为税、营利事业税、资源开采税、个体内在价值税和房地产财产税等，是将税收纳入商品或服务价格中的税种。房地产财产税是价内税的重要部分。根据《中华人民共和国房地产财产税暂行条例》，产权所有者是纳税人，产权归国家则由运营管理机构缴纳，典权承担者也要纳税。产权界定或租赁争议未解决时，由指定机构代为纳税。纳税义务人包括产权所有者、营运管理机构、典权承让者、房产管理者或使用者。
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房产纠纷孩子十六岁了，我长期在外打工，让人家把孩子强坚了，知道时都三个半月了，现在该怎么处理
[律师回复] 你好报案了吗案子在哪里发生的点头像可以电给你具体研究一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
