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物业收费标准由哪个部门监管审批

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
物业服务费用可分为早期物业管理费用与常规物业管理费用两类。
对于前者,其收费标准往往由房地产行政主管部门负责进行初步审核及最终批准;
而后者收费标准则由业主委员会以及物业服务公司共同商议制定而出,或者可以采取物业招标的方式来确立,且必须经过业主代表大会的审查并获通过后方可实施。
法律依据
《物业管理条例》
第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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物业收费标准由哪个部门监管审批
物业服务费用的标准监管与审批由不同行政部门负责。早期物业管理费用由房地产行政主管部门进行初步审核和最终批准;而常规物业管理费用则由业主委员会与物业服务公司共同商议制定,或采取物业招标方式确立,并需经业主代表大会审查通过后方可实施。
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房产纠纷
法院由哪个部门监管
1、同级法院归同级人民代表大会管理和监督,也由上级人民法院的管理。2、县级以上的地方各级人民代表大会常务委员会讨论、决定本行政区域内各方面工作的重大事项;监督本级人民政府、监察委员会、人民法院和人民检察院的工作。
1w浏览2025-02-01
物业收费标准由哪个部门监管审批
10w+浏览2024-07-14
假释人员由什么部门监管
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,假释人员应该由司法行政机关负责监管,对假释人员实行的也是社区矫正,各地都有指定的社区矫正机构,对当事人裁定假释的时候,会告知当事人到什么地方去报到的。
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刑事辩护
物业收费标准由哪个部门监管审批
物业服务费用的标准监管与审批由不同行政部门负责。早期物业管理费用由房地产行政主管部门进行初步审核和最终批准;而常规物业管理费用则由业主委员会与物业服务公司共同商议制定,或采取物业招标方式确立,并需经业主代表大会审查通过后方可实施。
1w浏览2024-04-05
法院由哪个部门监管
10w+浏览2023-09-22
监外执行最后由那部门审批
监外执行的审批部门一般是人民法院,如果法院已经交付监狱执行,是监狱提出来监外执行的书面意见的话,应该由省级以上监狱管理机关的负责人审批。《中华人民共和国刑事诉讼法》中规定了监外执行的条件,如果罪犯情况特殊,法院就不会交付监狱执行了。
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刑事辩护
出租车由什么部门监管
出租车由县级以上道路运输管理机构管理。法律规定,直辖市、设区的市级或者县级交通运输主管部门或者人民政府指定的其他出租汽车行政主管部门在本级人民政府领导下,负责具体实施巡游出租汽车管理。交通运输部负责指导全国巡游出租汽车管理工作。
1w浏览2024-09-10
法院由哪个部门监管
10w+浏览2023-09-01
监外执行最后由那部门审批
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与监外执行最后由那部门审批相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
监视居住由哪个部门批准
1w浏览2025-02-14
医院由什么部门监管
10w+浏览2023-09-11
监外执行最后由那部门审批
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与监外执行最后由那部门审批相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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刑事辩护
延期交房由哪个部门监管
若开发商延期交房,业主可向其发送书面催告函,设定最终履行期限。若三个月后开发商无作为,业主可解除合同,要求支付违约金并赔偿损失。住房和城乡建设部的管理机构负责监管开发商行为。
1w浏览2024-05-31
公租房由哪个部门监管
10w+浏览2023-09-10
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