开发商抵押土地使用权
- 律师解析
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其可供抵押之土地使用权涵盖以下几个方面：
以出让法则或划拨方式取得的土地使用权；换言之，即城镇内国有土地建设用地的使用权具有抵押资格；抵押人依法取得并经过发包方书面许可后，方可进行抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒芜地区的土地使用权等
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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