临沂买房不交房得找谁退房

[律师回复] 解析：
在抢劫犯罪中，“当场性”主要是指被告人为满足自身非法目的，立即使用暴力手段伤害受害者，并同时掠夺其财物。
抢劫罪作为典型的行为犯，刑法未对其构成设定金额或情节上的严格限制。
换句话说，即便被告人未成功获得任何财物，亦或是实际获取的财物数量较少，只要他在现场通过暴力、威胁或其他不法手段，实施了抢劫公共或私人财产的行为，那么就应被视为构成抢劫罪。
在此情况下，公安部门有责任进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
通常，律师费由诉讼各方自行负担，但在民事和商业纠纷案例中，若某一方被确认为被告，并选择雇佣律师代表其进行抗辩，且在法庭上赢得原告方的诉讼请求，则有权向原告索取这部分法律费用（根据相关法律规定，一方当事人有权利要求另一方当事人偿付因案件审判所产生的必要费用）。
另外，在决定是否寻求律师协助时，务必严格审查律师的资质。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
对于违法所得的持续追缴的判决结果，应由国家审判机关根据法律法规的具体规定加以贯彻落实；
而针对贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及其他严重犯罪案件，若犯罪嫌疑人和被告者选择潜逃，导致在历经一年的通缉后仍无法归案，或者是在犯罪嫌疑人和被告者已经离世的情况下，而依据现行刑法的相关规定必须对他们的违法所得和涉及此案的其他财产进行追缴的话，那么检察机关有权向国家审判机关提出没收违法所得的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
在诸多刑事犯罪类型之中，诽谤罪无疑是最为常见且数量繁多的一类。
实际上，许多看似微不足道的日常事务都可能酿成诽谤罪的罪名，然而由于情节相对轻微，大多数人都选择视而不见。
然而需要注意的是，即便是在私人场合下对他人发表恶意评价或指责，同样也是构成诽谤罪的一种表现形式，只不过其情节尚未达到犯罪的程度而已。
具体而言，当诽谤行为达到了较为特殊的情况时始能被视为犯罪，并由公安机关予以立案侦查和处罚。
这其中包括但不仅限于以下几种情形：
首先，诽谤行为引发了大规模的群体性事件，严重扰乱了社会公共秩序；
其次，诽谤对象涉及到外国外交使节、来访的外国国家元首以及政府首脑等人，从而对国际关系产生了极其恶劣的影响；
最后，诽谤行为对国家安全和利益造成了严重损害，符合上述任何一种情况者，公安部门将在接获有关诽谤行为的举报或报案后，先行展开调查核实，确定是否属于公安机关的管辖范围。
若经法院审理认定确属诽谤罪行，则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常情况下，诉讼代理人为原告或者被告提供法律服务所需的讼费应当由对应方承担。
然而，在民商事纠纷案件中，如若某一方被起诉并成功通过律师辩护获得胜诉后，有权请求另一方承担其所支付的律师费用（相关法律规定，一方当事人有义务赔偿他方因处理案件所需的必要开支）。
另外，在选择委托律师参与诉讼过程时，务必要对对方的执业资质及信誉状况进行全面审核。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪的犯罪主体属于一般的范畴，即凡是年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可构成此罪名。
这其中包括所有直接参与交通运输业务并对交通运输负有保障职责的从业人员，乃至那些并非专业从事交通运输活动的人群。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》之明确规定，当被害人因被告人的犯罪行为而遭受了物质上的损失时，他们在整个刑事诉讼程序中均享有提起附带民事诉讼的权利；
若被害人不幸离世或失去行为能力，则其法定代理人或近亲属将有权代表其提出附带民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
（一）对于不包含财产权益纠纷的案件，收费标准为每件800至10000人民币不等；
而若案件涉及到财产权益纠纷，则需额外支付每件1000至2000人民币作为基本服务费用。
当争议财产标的金额超过1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。
具体计费比率如下：
在10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在10000001元至50000000元之间的部分，收取1%至2%的费用；
而在50000001元及以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，那么收费标准为每件1500至12000人民币不等；
如若涉及财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2000人民币。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益纠纷，那么收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，收费标准为每件2500至20000人民币不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为每件2000至15000人民币不等。
如若涉及财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，在提起诉讼时，律师费应由委托人承担，而非败诉方负责支付。
除非在事先签署的合同中，双方对此项约定达成了共识。
这是因为在司法领域，当事人有权自主决定是否聘用律师，并非将其视为一种义务或强制性行为。
因此，对于判决结果而言，律师费用并不被视作诉讼过程中的必需支出。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
通常情况下，当事人需自行承担聘请律师的相关费用，但在特定的法律规定及情境下，如涉及到版权、专利、商标等知识产权的争议案件中，败诉方可负担相应的律师费用。
关于具体支付数额的问题，法院会基于自由裁量的权力，结合具体案件的性质和情况来决定是否予以支持。
依据合同自由的基本原则，只要双方当事人在签订合同时就明确表示由败诉方承担律师费用，那么在提起诉讼或申请仲裁的过程中，有关律师费用的主张通常都能获得法院的认可与支持。
因此，建议合同双方在制定合同时，将律师费用纳入违约赔偿的范畴之中，甚至可以对律师费用的承担方式以及承担标准进行详尽的规定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。

[律师回复] 解析：
若采取诉讼途径解决纠纷，根据我国法律规定，律师费用应由委托人承担，而非败诉方负担，除非双方在事先签订的合同中对此有特殊约定。
这是由于司法实践中，当事人拥有自主选择是否寻求律师协助的权利，且其并非诉讼流程中的强制性支出。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
给您明确答复，实施行贿价值为2000元的行为属于违法违规范畴，但并未达到刑法制裁标准。
根据我国相关法律法规所规定，对于涉嫌谋求不当经济利益而从国家公务人员处或接受贿赂的行为，判定其是否构成立案的标准并不仅仅在于行贿金额的大小，还包括行贿人主观上是否存在谋取非法经济利益的动机。
若行贿行为系出于正当经济利益考虑或是受贿方主动索要，即便行贿金额较大，亦无法被认定为犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪侵犯的法益，主要涉及到的是公司、企业或其他特定组织团体的财务资源。
这也是此类犯罪具有特殊性质的体现之一。
此外，从实质性行为角度来看，该类犯罪通常表现为犯罪嫌疑人通过利用其担任的职务便利，非法将所在单位的财产据为己有，并且涉案金额一般都比较庞大。
而就令这项罪名成立的必要条件而言，它要求犯罪主体必须是特定的人群，也就是指那些在公司、企业或其他特定组织团体中担任职务的人员。
在主观方面，这类犯罪的实施者通常都是出于故意的心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、通常情况下，律师费用由委托诉讼的当事人自行负担。
2、然而，在涉及到民商事诉讼的案例中，如果某一方作为被告，成功地聘得律师并取得了胜诉原告的结果，那么他们有权向后者索取这部分律师费用（根据相关法律规定，一方当事人有责任偿还另一方因案件审理所产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，律师费通常由委托律师的一方承担。
然而，若败诉方自觉同意支付此项费用，或者双方当事人在签订合同时已就律师费的承担问题达成共识，那么在发起诉讼或申请仲裁的时候，涉及到的律师费诉讼请求往往能够得到法院或仲裁机构的认可。
尤其值得注意的是，在涉及到著作权方面的案件中，根据我国现行法律法规，败诉方在赔偿金额之外，还需额外支付权利人为了制止侵权行为而产生的合理开支，这其中便涵盖了律师费在内的各项支出。
此外，我国法律明文规定，律师在与委托人商议律师服务收费事宜时，应充分考虑诸多因素，如实际投入的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
若未获得任何利润，如若其并不知情且无主观恶意或疏忽，便无法构成为帮助信息网络犯罪活动罪；
反之，则有可能成立该项罪名。
然而，若是行为人在实际行动中确实对某事物造成了损害，但并非出于行为者之故意或过失，而是源自于不可抵抗或不可预见的原因导致，那么此种情况将无法构成为帮助信息网络犯罪活动罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国的刑法学领域中，构成抢劫罪的基本要素在于犯罪嫌疑人必须以非法占有所属他人财物为其明确且坚定的犯罪动机。
这里所说的"非法占有"，不仅仅是指犯罪嫌疑人企图通过各种手段将被害人的财物从其合法控制下转移到自己手中，更包括了他们试图对这些财物进行非法所有或不法所有的意图，以及在此基础上表现出的对这些财物的使用、收益及处分等行为。
抢劫罪，顾名思义，就是指那些以非法占有为主要目的，在实施犯罪过程中采用暴力、威胁或其他强制性手段，迅速地、直接地从被害者手中夺走公私财产的严重犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
如果行为者被判定犯有盗窃罪行，其情况无疑是相当严峻的。
在这种情况下，根据法律规定，通常会对其判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚款或单处罚款，因此此类违法者将不可避免地留下犯罪记录。
一旦某人拥有犯罪记录，将会对其子女未来报考公务员、参军等涉及政治审查方面产生重大影响，甚至可能导致他们无法参与到要求严格进行政治审查的职业中来，从而对其他普通工作的录取造成不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
众所周知，当明知他人正在利用信息网络进行犯罪行为时，如果仍为其提供技术支持，且情节严重者，将被判定犯有“帮信罪”。
在这种情况下，若支付结算金额超过二十万元，便已达到了“帮助信息网络犯罪活动罪”的立案标准。
2、对于构成“帮信罪”的罪犯，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可能需要承担罚金的惩罚。
此外，倘若被告同时涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在介绍贿赂罪的管辖问题上，我们以上述犯罪行为实施地与犯罪结果产生地的公安机关以及当地人民法院作为主要的负责单位，同时兼顾被告人居住地的公安机关及人民法院予以辅助进行调查处理。
需要明确的是，此处所指的犯罪行为发生地涵盖了该犯罪活动所有可能实施的地点范围；
而犯罪结果发生地则是指因该犯罪行为导致结果变化的区域范畴。
另一方面，被告人的居住地亦包含其户籍登记归属地区与习惯性长住之处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十条
?基层人民法院管辖第一审普通刑事案件，但是依照本法由上级人民法院管辖的除外。
第二十五条
?刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。