楼上渗水房屋质量问题谁负责
最新修订 | 2024-09-11
840浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若您遭受该房屋上层雨水泄漏问题，若是因该住宅楼存在质量缺陷而引发，恰在保修期限之内，那么您有权向房产开发负责方进行交涉；然而，如因物业部门疏忽管理公共区域设施所致，您将有权利寻求物业解决办法；再者，倘若这一设备损坏漏水的情况系由您自身住宅内部使用不当或其他原因引起，此时，您需要与房屋上层住户进行沟通和处理。只要您能够提供充足证据来证明漏水现象确为楼上住户所致，那您就享有向楼上住户提出赔偿要求的合法权益。
- 法律依据
-
《民法典》
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋渗水等质量问题谁负责购房后发现房屋主体结构质量不达标或严重影响居住使用，购房者有权申请退房并要求房企赔偿损失。经资质机构核验确认质量问题或影响居住后，可依法解除合同并追责。保障购房者权益，维护市场公平。
-
新房楼板质量差渗水谁负责根据相关规定，在保修期限之内，房产品之维修事务将全权交由开发商负责处理，开发商亦会适时地通知相关施工部门开展维护工作。对于由于房产品出现漏水等状况而导致业主遭受的相应经济损失，他们有权向开发商或其下属的建筑建设单位提出赔偿请求。
-
房屋渗水等质量问题谁负责购房后发现房屋主体结构质量不达标或严重影响居住使用，购房者有权申请退房并要求房企赔偿损失。经资质机构核验确认质量问题或影响居住后，可依法解除合同并追责。保障购房者权益，维护市场公平。
-
租的商铺楼顶渗水谁负责解决商铺屋顶渗漏，责任与维修处理视情况而定：人为破坏者担责并修复；非人为且质保期内，开发企业负责；非人为且过质保期，物业公司负责并可申请维修基金；商户装修或使用不当引起，商户自担费用。
房屋租赁
-
新房漏水渗水质量问题怎么维权房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
房产纠纷
-
新房质量问题渗水怎么维权若房屋尚未交付便遭遇漏水问题，业主可积极与开发方共同商讨处理措施，在建筑的保修周期之内，业主有权要求开发商对其进行及时维修。倘若双方无法通过协商达成共识，业主可寻求消费者协会、建设委员会等相关部门的协助，或者直接向当地法院提起诉讼以维护自身权益。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125317人选择咨询律师
楼上渗水房屋质量问题谁负责
一键咨询
租的商铺楼顶渗水谁负责解决
商铺屋顶渗漏，责任与维修处理视情况而定：人为破坏者担责并修复；非人为且质保期内，开发企业负责；非人为且过质保期，物业公司负责并可申请维修基金；商户装修或使用不当引起，商户自担费用。
10w+浏览
房产纠纷
老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
3.7w浏览
新房漏水渗水质量问题怎么维权
房屋渗水维权需根据具体情况处理。商品房在质保期内漏水应联系开发商修理，否则可寻求相关部门协助或法律手段。质保期外人为损坏，应找肇事者或物业维修并索赔。公共区域渗水可由业主协商分担费用。租赁房屋渗水由甲方负责维修。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题渗水怎么解决
遇到房屋品质问题，可向当地房地产主管部门和消费者权益保护协会申诉。投资者应参照买卖合同约定，要求开发建设方依法修复并经济补偿。若房屋主体结构严重不符标准无法正常交付或使用后检测不达标，投资者有权解除合同并退回房屋。
10w+浏览
房产纠纷抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
我约炮被骗了钱，也没发生实质性的关系该怎么处理
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.9w浏览
房屋质量问题渗水怎么赔偿
报告物业品质问题，可前往当地房地产管理部门或消费者协会。购房者应依据购房合同要求开发商修复及赔偿品质问题；如房屋主体结构质量严重不符合标准，无法交付或交付后核验存在缺陷，购房者有权退房。
10w+浏览
房产纠纷房屋装修出现质量问题，属款未付清，装修公司起诉，怎么应诉，需要准备什么材料？
[律师回复] 起诉多少钱？装修出现质量问题证据
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我被男朋友强制用注射器扎在脚趾头上注入了温盐水，盐水里兑有酒精，我痛的无法忍受，他的行为算不算故意伤害
[律师回复] 具体是否构成故意伤害罪，需要根据法医学家对于受害者伤势的鉴定来作出最终判断。
4.4w浏览
你好，孩子在学校打架手被骨质。是受害者。这怎么处理
[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
4.6w浏览
房屋质量问题渗水怎么维权
投诉住宅楼质量问题可向当地房地产管理委员会和消费者联合会等机构反映。购房者应查阅购房合约，按规定向开发商提出修复请求和经济补偿；若房屋整体结构质量不符合国家标准无法正常交付使用或交付后质量不合格，购房者有权退房。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：离婚时可以查对方微信流水吗，我想进一步了解：查对方微信流水需要哪些手续？
[律师回复] 你好，可以委托律师介入处理。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
