律图审稿专业委员会3轮严审

开发商不网签算违约吗

最新修订 | 2024-09-11
1.2k浏览
律师解析
房开公司未能执行网签程序,乃是属于违反履行合同义务之行径,构成违约事件。依据起正式生效的《中华人民共和国民法典》(以下简称“民法典”)第五百七十七条的具体规定,当合约一方未能履行自身应尽的合同义务或履行行为未达到合约规范时,需承担继续履行、采取适当补救措施以及对可能造成的损害进行赔偿等法律责任。执行细则可见于第五百七十八条,即在合约当事一方明确表达其将无法履行合同义务,或是以自身举止清楚展示这种意愿的情况下,另一方有权在履行期限截止之前要求对方承担相应的违约责任。第五百八十三条也有阐述,即若合约一方未能按照协议履行义务或其履行行为未能满足协议规范,且在履行义务或采取补救措施之后,另一方仍有额外损失产生时,违约一方必须对此类损失进行赔偿。以上为相关法律依据。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州181****6672用户4分钟前已获取解答
无锡180****9833用户4分钟前已获取解答
镇江180****6628用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125609人选择咨询律师
6917位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商不网签算违约吗
一键咨询
  • 135****4548用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****4588用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****8546用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****3866用户1分钟前提交了咨询
    147****1081用户4分钟前提交了咨询
    168****5462用户4分钟前提交了咨询
    140****1636用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****1782用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****4841用户4分钟前提交了咨询
    178****3544用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****8600用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****4670用户3分钟前提交了咨询
    140****5565用户4分钟前提交了咨询
    141****7655用户2分钟前提交了咨询
    137****0553用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****7208用户3分钟前提交了咨询
    156****8017用户4分钟前提交了咨询
    151****6122用户2分钟前提交了咨询
    142****2151用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****1558用户1分钟前提交了咨询
    131****2226用户3分钟前提交了咨询
    158****3666用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****7565用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****3252用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****1158用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****1346用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****4144用户4分钟前提交了咨询
    131****0140用户3分钟前提交了咨询
    133****7566用户2分钟前提交了咨询
    164****7033用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    150****4272用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****5848用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****8385用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****1512用户4分钟前提交了咨询
    140****3807用户2分钟前提交了咨询
    173****2357用户2分钟前提交了咨询
    147****8028用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****2706用户4分钟前提交了咨询
    173****1031用户4分钟前提交了咨询
    150****1702用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****2227用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****0117用户1分钟前提交了咨询
    145****0866用户3分钟前提交了咨询
    137****6371用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****1130用户1分钟前提交了咨询
    173****7241用户3分钟前提交了咨询
    148****8543用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****6148用户2分钟前提交了咨询
    166****2266用户3分钟前提交了咨询
    148****0340用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
宿迁181****2089用户3分钟前已获取解答
南京134****2671用户3分钟前已获取解答
盐城135****7254用户4分钟前已获取解答
开发商网签算违约吗
签订网络签约之后,开发商若存在违规行为,理应承担相应的法律责任且不可违反。当双方已达成共识并完成了正式的合同签署以及网络签约后,其协议内容将变得清晰明确,对每一方当事人产生全面且具法律约束力的效果。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签违约吗
开发商未进行网上签约构成违约,需承担修复、补偿或赔偿责任。根据《民法典》相关规定,未履行合同义务或履行不符约定的,应负责修复、补偿或赔偿损失。明确表示不履行或行动不符约定的,对方可要求承担违约责任。造成额外损失的,应予以赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约能网签吗
根据合同约定,购房者需支付合同金额20%(最高不超过30%)的违约金。开发商应如期交房,排除不可抗力因素。逾期60天内,每日赔付合同金额的万分之三;逾期超60天,赔付增至万分之五。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不网签属违约吗?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于开发商不网签属违约吗?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
就是前几天我面试成功了在网上找的,然后签了合同,还有顶岗协议,然后现在不太想去了,会不会违约
[律师回复] 签了合同和顶岗协议后不想去了,可能会构成违约,具体需视合同和协议的具体内容及相关法律法规来判断:
一般情况
- 若合同与顶岗协议中未明确约定违约金及相关违约责任,且不存在《劳动合同法》中规定的特殊情形,依据《劳动合同法》第三十七条,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同,不算违约.
- 若合同与顶岗协议中有明确的违约金条款,且不属于《劳动合同法》第二十二条和第二十三条规定的用人单位为劳动者提供专项培训费用约定服务期以及约定竞业限制条款这两种情形,该违约金条款可能无效,用人单位要求劳动者支付违约金缺乏法律依据.
特殊情况
- 若用人单位为你提供了专项培训费用并约定了服务期,而你在服务期内不想去了,应当按照约定向用人单位支付违约金,违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用,且用人单位要求支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用.
- 若签订了竞业限制条款,且用人单位在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予了你经济补偿,而你违反了竞业限制约定,应当按照约定向用人单位支付违约金.
建议你仔细查看合同和顶岗协议的条款,若对违约问题存在疑虑,可咨询专业律师以获取更准确的解答 。
快速解决“合同事务”问题
当前6085位律师在线
立即咨询
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州178****2112用户2分钟前已提交咨询
常州135****6428用户3分钟前已获取解答
镇江181****8186用户4分钟前已提交咨询
盐城135****7305用户3分钟前已获取解答
南通177****5204用户1分钟前已提交咨询
宿迁156****5113用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换