开发商违约中介有责任么
- 律师解析
- 购置房产时若发生买方违约事件，通常情况下，中介服务费用并不会予以退回。在房地产市场中，中介机构的主要职能在于协助完成房屋买卖交易事项，在买卖双方签订了正式的购房协议之后，买方或卖方如有任何违约行为，中介方并不需为此承担相应的法律责任，因此，其所收取的中介费用亦不存在退还之说。然而，倘若发现此类情况属于因中介机构故意隐瞒事实真相、提供虚假信息等不当操作导致，那么，中介公司在此次交易中所收取的中介费用便需要得到退还与补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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开发商违约中介有责任么
一键咨询
开发商违约要承担什么责任？
购房者与开发商签订书面房屋买卖合同的时候，应当明确约定违约责任条款以及赔偿方式，通常情况下开发商需要承担的违约责任包括逾期交房、房屋质量不合格、未按期办理房屋产权过户手续以及交付房屋与合同约定房屋设计图纸不符等。
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房产纠纷开发商违约中介有责任吗
购房方违约时，中介费一般不退。中介仅协助交易，不承担合同违约责任。若中介隐瞒事实或不当行为，应退还部分或全部中介费。购房需谨慎，了解风险，依法维权。在签订合同时，明确中介服务内容及费用退还条款。
1w浏览2024-04-08
开发商中介违约怎么办
10w+浏览2024-07-20
开发商违约要不要承担责任？
开发商违约当然需要依法承担相应违约责任，如果购房合同中明确约定违约赔偿标准的，按照合同约定支付违约金，如果未明确约定违约赔偿标准的，购房者可以与开发商协商解决，协商无果可以向房屋管理部门投诉或者直接向法院提起诉讼维权。
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房产纠纷开发商违约中介有责任么
购房时买方违约，中介费通常不退。中介主要职责是协助交易，签订购房协议后，违约行为中介不担责，故中介费不退。但如中介故意隐瞒真相或提供虚假信息导致违约，中介费需退还并补偿。购房需谨慎，了解风险，依法维权。避免纠纷，保护自身权益。
1w浏览2024-04-08
开发商违约赔中介费吗
10w+浏览2024-07-26
开发商恶意违约责任如何承担
人们买在购买商品房时，并不是和开发商签订了购房合同就万事大吉了，生活中房产开发商恶意违约的情况经常发生。对于购房者来说，如果房产开发商恶意违约怎么办呢?房产开发商违约很有可能给购房者造成损失，那么开发商恶意违约责任如何承担呢?本文将一一为你进行解答。
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房产纠纷房产中介在开发商违约中承担何责任
房产中介违约责任包括：未完成委托事宜、披露虚假信息或隐瞒关键事实导致利益受损等。合同应明确规定这些责任，确保双方权益。购房需谨慎，了解中介职责与风险，遇问题及时维权，确保合同明确，减少风险。
1w浏览2024-04-17
开发商中介违约怎么办
10w+浏览2024-07-21
开发商和物业合同违约责任有哪些
开发商和物业公司签的物业合同的违约责任包括赔偿损失，采取补救措施、继续履行等，违约责任其实要根据违约情况确定，比如物业公司没有认真履行应尽义务，这时候要承担的违约责任就是采取相应的补救措施，物业合同中应该写清楚违约责任。
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房产纠纷开发商中介违约怎么办
购房者有权退房。可与售房者协商解约或依合同规定发送退房通知，通知到达即解约退房。未达退房条件通常无法退款，强行退房可能违约，需支付违约金。请依法合规处理退房事宜，避免违约风险。
1w浏览2024-04-03
开发商违约什么时候介入
10w+浏览2024-07-26
业主可以追究开发商哪些违约责任？
业主可以追究开发商约责任有：1、缺证延期;交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符;还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。3、不合理收费;4、交楼后发生质量问题开发商推诿责任;
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婚姻家庭开发商违约赔中介费吗
中介费用取决于交易结果和责任归属。如中介促成合同但因非中介原因未成交，可获中介费；若未签合同，仅能收服务费；若因中介原因导致交易失败，则无权收费。因此，在选择中介时，应明确费用标准和责任划分，以保障自身权益。
1w浏览2024-04-17
开发商中介违约如何索赔
10w+浏览2024-07-20
