法拍房有没有居住权纠纷
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若已以房产作为抵押品来承担债务保证职责，当债务人无法偿还到期债务时，债权人有权与债务人进行协商，考虑将所抵押房产进行公开拍卖，以获得的买受人支付的所有价款来全部或部分抵扣该笔债务；对于可能存在的剩余款项，应毫无保留地返还给原抵押人。而如果在拍卖房屋之前，该房已经依法设定了居住权且目前正处于居住权所规定的有效期之内的话，那么该房屋便享有这一居住权。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
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法拍房有不有居住权纠纷怎么处理房产公开拍卖后，若其拍卖前已享有居住权益且未变更，则居住权益继续有效。居住权终止情况包括：期限届满或居住权人死亡。一旦居住权消亡，相关部门须立即办理注销登记，确保权益更新无误。
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居住权纠纷有没有诉讼时效居住权具有诉讼时效应注意，其法定时效为三年，该时效应从权利人明确知晓或应当意识到自身权益受损的那一刻算起。并且，如果权利受损已逾二十年且未获得适当救济，则人民法院将不再提供相应保护。然而在某些特定情形下，请求者仍可向法院申请适度地延长诉讼时效。
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居住权纠纷有没有诉讼时效居住权受三年诉讼时效约束，从权利人知晓权益受损之日起算。超过二十年，法院将不予保护。特殊情况下，权利人可申请延长诉讼时效。建议权利人及时维权，避免时效过期导致权益受损。
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有居住权的纠纷怎么处理公房居住权益纠纷的解决措施包括：与房屋管理机构沟通、寻求法律帮助、通过司法途径维权、及时修复矛盾。解决后应做好后续工作，普及政策法规。如需室内装修建议，欢迎访问木维麦克共享空间平台。
房产纠纷
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有居住权的纠纷怎么解决对争议提起诉讼，需起草起诉声明并携带证据及起诉书至法院立案，缴纳诉讼费。法院启动审判程序，双方可在法官指导下协商和解。若无法达成协议，法官将依法裁决。败诉方不履行义务，胜诉方可申请强制执行。
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居住权纠纷有诉讼时效吗居住权的诉讼时效通常为三年，从权利受侵之日算起。但若损害发生超二十年仍未发现，法律则不再保护。特殊情况下，当事人可向法院申请延长期限。需注意，时效问题关乎权益保障，一旦发现权益受损，应尽快行动，以免丧失法律保护。
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法拍房有没有居住权纠纷
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有居住权的纠纷怎么处理
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房产纠纷
要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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居住权纠纷有诉讼时效吗
居住权的诉讼时效通常为三年，从权利受侵之日算起。但若损害发生超二十年仍未发现，法律则不再保护。特殊情况下，当事人可向法院申请延长期限。需注意，时效问题关乎权益保障，一旦发现权益受损，应尽快行动，以免丧失法律保护。
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有居住权的纠纷怎么解决
对争议提起诉讼，需起草起诉声明并携带证据及起诉书至法院立案，缴纳诉讼费。法院启动审判程序，双方可在法官指导下协商和解。若无法达成协议，法官将依法裁决。败诉方不履行义务，胜诉方可申请强制执行。
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居住权纠纷诉讼时效有多久
诉讼时效是法律规定的，保护当事人权益的重要制度。时效长度因案而异，一般三年，特殊情况一至二十年。时效期满，权利人虽失去实体请求权，但仍享有程序上的请求权。这意味着，虽然无法直接通过法院判决获得支持，权利人仍可以通过其他合法途径追求公正。因此，了解并合理利用诉讼时效，对维护自身权益至关重要。
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房产纠纷
居住权纠纷如何解决
赔偿义务人无力赔偿不属违法，无需担心刑事惩罚。拒不履行判决或故意隐匿财产将涉嫌犯罪。房产如未履行赔偿，可被强制执行拍卖。对基本家庭需求住房不拍卖，大面积房产法院可权衡拍卖或提供替代居住方案。
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房产纠纷小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
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三代同堂情况
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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