律图审稿专业委员会3轮严审

买房想要退房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
1.3k浏览
律师解析
尊敬的买房者,您若想要撤销购房协议,请按以下流程进行操作:首先,您需要向开发商发送明确的退房通知书。其次,为了确保各项手续能够在15个工作日内完成,您有责任和义务在此期间内全力配合开发商,完成相关事项的处理工作。在接到您的退房申请之日起的15个工作日之内,我们将如数退还您已支付的所有房款,并全权负责为您解决与贷款银行解除或终止购房合同的所有事宜。
在您提交退房申请之后,作为开发商,我们会尽最大努力确保所有购房款项都能如期返还至您账户之上,并确保顺利完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。我们期待与您携手共进,更加重视双方之间的合作关系,共同实现理想家园的构建与发展!
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡152****6102用户2分钟前已获取解答
泰州135****3804用户4分钟前已获取解答
徐州177****4568用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125699人选择咨询律师
3887位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房想要退房怎么办
一键咨询
  • 154****8457用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****5078用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****0455用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3803用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****1750用户1分钟前提交了咨询
    171****1227用户4分钟前提交了咨询
    162****1370用户3分钟前提交了咨询
    172****5465用户1分钟前提交了咨询
    156****2555用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****6468用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****2834用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    147****7173用户1分钟前提交了咨询
    166****7171用户4分钟前提交了咨询
    147****1377用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    143****2362用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    166****3852用户2分钟前提交了咨询
    141****1783用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****8208用户1分钟前提交了咨询
    130****6241用户2分钟前提交了咨询
    162****7028用户3分钟前提交了咨询
    157****2285用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    176****2463用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****3837用户3分钟前提交了咨询
    136****6440用户4分钟前提交了咨询
    178****1253用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****4868用户1分钟前提交了咨询
    161****7056用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****2047用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****0663用户2分钟前提交了咨询
    152****7335用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****1606用户3分钟前提交了咨询
    174****8606用户4分钟前提交了咨询
    156****8188用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    171****0654用户3分钟前提交了咨询
    134****7063用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****0800用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****8835用户3分钟前提交了咨询
    168****3300用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****7113用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    138****2562用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****0772用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    158****6127用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****8668用户2分钟前提交了咨询
    141****3253用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****5300用户4分钟前提交了咨询
    163****2718用户1分钟前提交了咨询
    171****0535用户2分钟前提交了咨询
    146****7285用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    178****2226用户3分钟前提交了咨询
    138****2782用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
无锡156****9785用户1分钟前已获取解答
南通178****6440用户3分钟前已获取解答
泰州134****7876用户4分钟前已获取解答
买房想要退房怎么办
申请退房步骤如下:1.向您发出退房通知,确保顺利办理手续。2.承诺15个工作日内妥善处理事务。您递交退房申请起15个自然日内,全额退回已付款项,协助与贷款银行消除或终止合同手续。3.接退房通知后,第一时间全额返还购房款至账号,负责办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房想要退房怎么办
申请退房步骤如下:1.向您发出退房通知,确保顺利办理手续。2.承诺15个工作日内妥善处理事务。您递交退房申请起15个自然日内,全额退回已付款项,协助与贷款银行消除或终止合同手续。3.接退房通知后,第一时间全额返还购房款至账号,负责办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
11浏览
买房不想要退房怎么办
购房后,双方可协商退房或依合约、法规发退房通知。通知无误送达对方时,租售合约自动取消,违约方需承担违约责任。确保双方权益,依法处理退房事宜。
14浏览
买房后想要退房怎么办
买受人向出卖人提交书面解约通知后,出卖人需在15日内全额退还购房款并办理解除或终止与贷款银行的相关契约手续,期间出卖人需承担还款责任。出卖人应尽快处理剩余购房尾款问题,全额划拨给买受人并办理债务清偿手续。
37浏览
买房不想要退房怎么办理
确定解除租房协议的原因,研读租赁合同并关注提前解约及押金退还条款。若无明确规定,与产权方沟通协商解决方案。同意后,按合同规定完成法律程序,建议正式文本通讯。遇困难可寻求专业法律援助或中介协助。
36浏览
买房不想要退房怎么办
购房后,双方可协商退房或依合约、法规发退房通知。通知无误送达对方时,租售合约自动取消,违约方需承担违约责任。确保双方权益,依法处理退房事宜。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房想要退房怎么办
贷款购房退房时,购房者需正式通知售房方。售房方接通知后15日内完成退房手续,全额退还购房款。根据退房原因判定违约方,违约方依合同规定承担违约责任与代价。
13浏览
太康买房想要退房怎么办
购房后取消交易需与卖方商议并达成共识。已签合同可探讨解约可能,同意则签解约协议;不同意则单方退房属违约,需承担违约责任。双方应依法处理,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
买房想退房怎么办
购房者想退房时,应书面通知开发商,如挂号信或传真,或直接电话告知。开发商应在接到通知后15个工作日内,办理解除或终止与银行的协议手续。完成后,开发商应全额退还购房款。购房者需及时办理取消公积金及银行按揭还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房想退房怎么办
购房者想退房时,应书面通知开发商,如挂号信或传真,或直接电话告知。开发商应在接到通知后15个工作日内,办理解除或终止与银行的协议手续。完成后,开发商应全额退还购房款。购房者需及时办理取消公积金及银行按揭还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****4471用户2分钟前已提交咨询
连云港156****4857用户2分钟前已获取解答
镇江178****2293用户4分钟前已提交咨询
宿迁152****2009用户1分钟前已获取解答
南京180****7383用户4分钟前已提交咨询
苏州177****6353用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换