律图审稿专业委员会3轮严审

房产证有纠纷可以过户吗

最新修订 | 2024-09-11
313浏览
律师解析
对于存在众多房产权属争端的房产而言,按照我国现行的《城市房地产管理法》规定,此类房产较难完成过户流程。因此,在选购房屋时要全面了解开发商的信誉度、经营情况等重要信息,尤其是在已经签署房产买卖合同时由于某种原因无法达到预期效果,此时应果断寻求合同解除途径,并且督促开发商向业主就造成的经济损失给予相应的赔偿和补偿。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡178****7416用户1分钟前已获取解答
扬州135****6266用户4分钟前已获取解答
镇江156****7359用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125335人选择咨询律师
6136位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证有纠纷可以过户吗
一键咨询
  • 131****0106用户2分钟前提交了咨询
    172****2674用户1分钟前提交了咨询
    145****8677用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****3014用户2分钟前提交了咨询
    160****2881用户4分钟前提交了咨询
    146****1425用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2676用户2分钟前提交了咨询
    152****3627用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    174****2845用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****1512用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****8118用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****2682用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****7477用户4分钟前提交了咨询
    160****1554用户1分钟前提交了咨询
    135****6135用户1分钟前提交了咨询
    166****3701用户3分钟前提交了咨询
    157****8576用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    153****8064用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****6525用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    175****0381用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****4336用户4分钟前提交了咨询
    174****2654用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****1145用户1分钟前提交了咨询
    135****5337用户2分钟前提交了咨询
    167****1038用户2分钟前提交了咨询
    148****8073用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****5476用户1分钟前提交了咨询
    165****5605用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****3126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    130****1103用户3分钟前提交了咨询
    171****0814用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    145****5568用户1分钟前提交了咨询
    154****7753用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****4012用户1分钟前提交了咨询
    174****1861用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****2868用户4分钟前提交了咨询
    176****5865用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****3225用户1分钟前提交了咨询
    178****5830用户1分钟前提交了咨询
    144****5531用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****1155用户4分钟前提交了咨询
    148****7267用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****8146用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****6858用户1分钟前提交了咨询
    146****3362用户2分钟前提交了咨询
    140****1403用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****0421用户4分钟前提交了咨询
    177****7308用户1分钟前提交了咨询
    155****3315用户3分钟前提交了咨询
    151****4311用户3分钟前提交了咨询
泰州152****7279用户1分钟前已获取解答
宿迁135****9561用户2分钟前已获取解答
常州152****6511用户1分钟前已获取解答
房产过户纠纷之房产过户需要什么手续
办理流程如下:1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。3、到“公证”窗口办理公证手续。4、到“私房交易”窗口办理交易手续。5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
10w+浏览
有纠纷的房产过户后怎么办
可以起诉,申请法院判决过户无效,因为属于恶意财产转移,构成恶意转移财产罪。最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。
10w+浏览
房产纠纷
赠与房产纠纷——赠与房产过户手续
办理房屋赠与手续须经过以下程序:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、赠与人将房屋交付受赠人。
10w+浏览
假离婚房产过户产生纠纷怎样办理
在我国假离婚过户产生纠纷的应向原婚姻登记部门进行申述解决。这类活动属于违法行为,我国的人民法院对这类案件不予受理,当事人只能以申诉的方式进行办理,确保自身的合法权益,收集这类案件的证据。
10w+浏览
二手房过户纠纷房东不过户怎么办
二手房过户纠纷房东不过户有两种解决方式,一种是找房东进行协商让房东配合过户;另一种是房东不配合只能到人民法院进行起诉。起诉违约的一方需要根据合同的违约条款,进行赔偿合同违约金,或者是按照受害人损失支付赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****4719用户2分钟前已提交咨询
镇江135****4766用户2分钟前已获取解答
连云港134****6184用户1分钟前已提交咨询
苏州178****7596用户3分钟前已获取解答
扬州177****5060用户1分钟前已提交咨询
常州152****6700用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换