买房都有退房捡漏的么

[律师回复] 这种行为一般不构成犯罪，但可能存在一些不当之处，需要承担一定的法律责任，具体情况如下：
民事责任
归还手表及卡：捡到他人的小天才电话手表，在未获得失主同意的情况下，私自将自己的手机卡装入并使用，属于无权占有，应当及时将手表及手机卡归还给失主。
赔偿损失：如果因为你的行为给失主造成了损失，如手表因你的不当使用而损坏、失主为寻找手表而产生的合理费用等，你需要承担赔偿责任。

[律师回复] 具体要鉴定漏水原因的。

[律师回复] 这得看购房合同约定。一般来说，长期修不好影响居住可主张退房。先与开发商协商，不行就走法律途径起诉解决。

[律师回复] 六楼漏水到五楼，一般由六楼住户负责维修及赔偿。可先协商，协商不成可找物业或居委会协调，若还不行就通过诉讼解决。

[律师回复] 这得看具体情况。如果是管道自然老化等非租客原因，一般是房东负责；若是租客不当使用导致，那就是租客责任。双方可先协商，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 一般来说，租赁期间房子漏水要看原因。如果是租客使用不当导致，租客负责；如果是房屋设施问题，房东负责。双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。

[律师回复] 房屋漏水物业敷衍，可先与物业沟通要求处理，若仍不解决，可向相关部门投诉，也可收集证据通过法律途径解决，要求物业承担责任。

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 顶楼漏水修复费用一般由全体业主共同承担。可先申请维修基金，若不足则由业主按比例分摊。解决漏水问题可找专业人员做防水处理。若有争议，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 若在质保期内，开发商负责；过了质保期，公共楼顶由全体业主共同负责维修，可动用维修基金。若因其他业主原因导致漏水，由该业主负责。

[律师回复] 商品房楼顶属共有部分，维修费用通常由全体业主共同承担。若在质保期内，可要求开发商负责。若有维修基金，可按规定申请使用。若因他人过错导致漏水，由过错方承担。

[律师回复] 建议先查是不是楼上导致的漏水。

[律师回复] 您好 不一定影响合同效力 双方可以协商补齐吗

[律师回复] 这得谨慎考虑。主管个人承诺不可轻信，公司若违法解除合同可要求赔偿。可先收集证据，再视情况决定，不要轻易提交辞职报告。若有疑问，可咨询专业律师。

[律师回复] 需要通过医疗损害鉴定来判断为你做手术的医院收否有过错。

[律师回复] 老师此举不妥，可能侵犯孩子权益。可先与老师沟通，若无果，向学校反映要求处理，再不行可考虑向教育部门投诉，以维护孩子合法权益。

[律师回复] 屋顶漏水要先看原因。若因房屋质量问题，在质保期内开发商负责，过了质保期业主负责；若因他人原因导致，由侵权人负责。其他情况可由相关业主共同协商解决。

[律师回复] 您好，收集书面证据和沟通记录，协商未果后可以走诉讼

[律师回复] 若遭遇楼层防水补漏欺骗，可先收集证据，如合同、付款凭证等，然后与对方协商，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径解决，如向法院起诉。