二手房欺诈隐瞒卖房怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 关于房地产买卖合同中存在欺诈行为的问题，依据我国法律法规之规定，消费者有权提起诉讼或申请仲裁以维护自身合法权益。如果经人民法院或仲裁机构认定该合同确实存在欺诈情形并且予以撤销，则购房者应立即向出售方归还所购买的房屋，而卖方也必须无条件地支付其已经收到的购房款以及同期银行存款利率，同时，卖方还需承担最高不超过购房款一倍金额的赔偿责任。对于买受人而言，其不仅有权利要求退还其已经支付的购房款项及其相应利息，还可以依法请求赔偿其因此次购销交易所造成的经济损失，此外，他们还有权根据以上规定，要求出让方承担最高不超过购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《房屋买卖合同司法解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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二手房买房存在欺诈或刻意隐瞒如何维权房地产购置常遇欺诈，消费者可按法律维权。途径多样，包括更改协议、撤销公正协议、终止契约及索求补偿等。若交易中一方欺诈导致对方误签，受害者可向司法机关或仲裁机构申请撤销。
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二手房卖房隐瞒属于欺诈吗欺诈行为包括刻意隐瞒和虚伪陈述两种类型，常常导致受众误以为真并据此决策。在房屋销售合同中，卖方常见的欺诈行为包括隐瞒未取得预售许可证、隐瞒房产被抵押、隐瞒房屋已转售或作为拆迁补偿房等。受害方有权要求返还购房款及利息，并赔偿损失，损失赔偿金额以实际经济损失为准。
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隐瞒一房二卖合法吗涉及到一房屋多次出售的行为，根据我国相关法律法规判定其为非法行为。此种行为所触犯的法规为《中华人民共和国刑法》，其中若涉及一房屋多次出售的合同诈骗犯罪，交易方可能会面临三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金的严厉惩处。
房屋买卖
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房东隐瞒一房二卖怎么办一房多售时，购房者有权要求开发单位赔偿或撤销合同，退还购房款及利息，并可要求双倍赔偿。若开发商在合同签订后再次出售同一房屋，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、退款、索赔，并要求不超过已付购房款双倍的赔偿责任。
二手房纠纷
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隐瞒怀孕入职属于欺瞒吗应聘者隐瞒怀孕事实入职，并不构成欺诈行为，但应提供真实完整的与职位相关的信息。 雇主有权了解与职位和劳动合同直接相关的基础信息。 求职者应遵循职业道德，提供真实资料。 因此，隐瞒怀孕事实虽不违反法律，但不符合职业道德要求。
劳动关系
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故意隐瞒二手车真实情况，算欺诈吗二手车欺诈认定：应当以一方所隐瞒的情况或捏造的事实是否足以对另一方的意思表示的形成及其内容产生实质性的影响为标准。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，从而购买二手车的，可以认定为二手车欺诈行为。1、重大误解情形下的合同撤销权。
二手房纠纷案件·常见问题
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二手房欺诈隐瞒卖房怎么赔偿
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隐瞒怀孕入职属于欺瞒吗
应聘者隐瞒怀孕事实入职，并不构成欺诈行为，但应提供真实完整的与职位相关的信息。
雇主有权了解与职位和劳动合同直接相关的基础信息。
求职者应遵循职业道德，提供真实资料。
因此，隐瞒怀孕事实虽不违反法律，但不符合职业道德要求。
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劳动纠纷欠款法院拍卖房子另一半不同意怎么办
[律师回复] 欠款经法院判决需执行时，若房子为夫妻共同财产，即便另一半不同意拍卖，法院也可能依法拍卖。不过拍卖后会保留另一半份额。这种情况下，另一半可向法院提异议，但需有充足法律依据和证据支撑其主张。
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快速解决“债权债务”问题
我爷爷家4个孩子~姑姑离婚。没有再婚。没有子女。我二伯是残疾人(听力)。我姑姑在1989把南开一套房产(公产)给我二伯结婚用。后来我姑姑1994年去世了。由于当时没有公证制度。我二伯就把这套公产房过户到自己名字下。后来又买了产权。
现在我二伯生了重病心脏瓣膜病。导致心衰。。我二娘也是残疾人(听力)。治疗挺消极。但是也照顾我二伯。她给我感觉就是我也不给你投钱治疗了。现在就是维持。就等你你去世。我二娘现在也76岁了。也为了以后着想。想把房子留给她弟弟。
[律师回复] 如果您需要针对性的解答，可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。
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针对问题：诈骗没有诈骗金额会被判刑吗，我想进一步了解：没有诈骗金额会被判刑吗？
[律师回复] 如果没有诈骗到金额，但是有诈骗的行为和故意，也可能会被判刑。
在司法实践中，诈骗未遂但情节严重的，也会被追究刑事责任。比如以数额巨大的财物为诈骗目标，或者有其他严重情节的。
此外，多次实施诈骗行为，即使每次都未诈骗到钱财，也可能构成犯罪。
具体是否判刑以及判刑的轻重，会由司法机关根据案件的具体情况综合判断。
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此外，多次实施诈骗行为，即使每次都未诈骗到钱财，也可能构成犯罪。
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隐瞒一房二卖合法吗
涉及到一房屋多次出售的行为，根据我国相关法律法规判定其为非法行为。此种行为所触犯的法规为《中华人民共和国刑法》，其中若涉及一房屋多次出售的合同诈骗犯罪，交易方可能会面临三年以下有期徒刑及罚金或单处罚金的严厉惩处。
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房产纠纷我想知道网络介绍卖淫罪量刑100单和200单的界别是多少
[律师回复] 您好！对于网络介绍卖淫罪的量刑，需要结合具体案件的详细情况来判断。如果涉及大量介绍卖淫行为（如100单或200单），可能会被认定为情节严重，从而适用五年以上有期徒刑的量刑标准。具体的界别标准可能需要参考司法实践中的具体案例和相关司法解释。
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快速解决“刑事辩护”问题
我的车抵.给贷款公司，2个月未付利息后未经我同意转卖给第3方，未过户，如发生交通事故我要承担责任吗？
[律师回复] 在机动车转让交易中,未完成过户登记时,若发生交通事故,由受让人承担责任;转让人有过失则需承担连带责任。车辆交付后,所有权转移,原车主不再承担责任。
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房东隐瞒一房二卖怎么办
一房多售时，购房者有权要求开发单位赔偿或撤销合同，退还购房款及利息，并可要求双倍赔偿。若开发商在合同签订后再次出售同一房屋，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、退款、索赔，并要求不超过已付购房款双倍的赔偿责任。
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房产纠纷针对问题：你好律师，在女方故意隐瞒年龄的情况下与不满14周岁的女生发生关系，胜诉的概率高吗，会不会被判刑，我想进一步了解：胜诉可能性与哪些因素有关？
[律师回复] 与未成年自愿关系的法律判定主要依据未成年人的年龄及行为人的具体情况：
1. 与已满十四周岁不满十八周岁的未成年人自愿发生关系，通常不构成犯罪。但需注意的是，对已满十四周岁的未成年女性负有特殊职责的人员，如利用其优势地位或被害人孤立无援的境地迫使其就范并发生性关系，则以强奸罪定罪处罚。
2. 与不满十四周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否自愿，均依照强奸罪定罪，且从重处罚。若以金钱财物等方式引诱幼女发生性关系，或知道或应当知道幼女被强迫卖淫而仍与其发生性关系，同样以强奸罪论处。然而，如果行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系且未造成严重后果、情节显著轻微的，则不被视为犯罪。
1. 与已满十四周岁不满十八周岁的未成年人自愿发生关系，通常不构成犯罪。但需注意的是，对已满十四周岁的未成年女性负有特殊职责的人员，如利用其优势地位或被害人孤立无援的境地迫使其就范并发生性关系，则以强奸罪定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗,购买二手房要注意什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷介绍卖淫罪与组织卖淫罪区别
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条的规定，引诱、容留、介绍卖淫罪是指以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人卖淫，或者为他人卖淫提供场所，或者为卖淫的人与嫖客牵线搭桥的行为为介绍卖淫罪。第三百五十八条第一款的规定，组织卖淫罪，是指以招募、雇佣、引诱、容留等手段，纠集、控制多人从事卖淫的行为。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
因此，介绍卖淫和组织卖淫的区别在于，组织卖淫往往涉及对卖淫人员的招募、管理、控制，对卖淫所获非法收入的分配，以及固定的卖淫场所的设立等，其行为显著具备对卖淫人员的组织性和领导性。而介绍卖淫则主要是作为中间人对卖淫者和嫖娼者进行牵线搭桥，卖淫者同介绍人之间的人身从属关系较弱，更类似于“拉皮条”式的一种“业务介绍”与合作的关系，介绍人并不涉及对卖淫人员的管理、领导、控制，也往往难以对卖淫所得非法收入的分配进行参与和决策。
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快速解决“刑事辩护”问题
就是我在一公司上班公司卖假药，我在公司安排工作的指导下卖了，我本人不知道这个是假药，不知道是违法的，没有见过实物
[律师回复] 涉嫌卖假药犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
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利用家里人诈骗罪怎么判
[律师回复] 在司法实践中，如果个人以其亲属作为工具进行诈骗行为，那么他也将无法逃脱法律的严厉制裁。而量刑标准则需要依据诈骗所得的实际金额、犯罪行为的严重程度以及所产生的实际损害结果等多方面因素加以考量。比如，当诈骗金额达到一定程度时，犯罪者可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任；若诈骗金额巨大且存在其他严重情节，那么犯罪者将面临三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金处罚；而对于那些诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
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利用短信实施诈骗罪怎么判
[律师回复] 关于通过短信方式进行欺诈行为的法律责任，其量刑需依据欺诈金额、情节恶劣程度等多方面因素加以衡量与裁定。若诈骗所得款项数量达到了法定标准，则将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利，同时并处或单独适用罚金之罚；倘若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于诈骗金额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时并处或单独适用罚金或没收财产的严厉惩罚。在司法实践过程中，法院会全面权衡各方面因素，如犯罪嫌疑人是否有自首、立功等良好表现，以及是否积极退还赃款等情况。
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买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买二手房被隐瞒真实房龄可以要求赔偿吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷4人集资诈骗罪怎么判的
[律师回复] 关于集资诈骗罪的量刑问题，其主要取决于罪犯所实施的具体犯罪行为及其所造成的社会危害性大小。在涉及四名犯罪嫌疑人联手作案的案件中，每位被告人的刑事责任负担将基于他们各自在犯罪活动中的角色、投入程度以及涉案金额等方面的具体表现进行考量和裁决。若这四人均在犯罪过程中发挥了同等重要的作用，那么他们很可能会面临更为严厉的刑事制裁。其中，主谋者将会承受更重的法律责任，而从犯则相较于主犯而言，可能会得到相应的减轻处罚。一般而言，当集资诈骗的涉案金额达到一定规模时，被告人将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚金；若涉案金额巨大或存在其他严重情节，被告人将被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且同样需要缴纳罚金或没收财产作为惩戒。
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快速解决“刑事辩护”问题
电信诈骗判刑怎么判未成年二次
[律师回复] 未成年人二次参与电信诈骗判刑时，会充分考量年龄、犯罪情节、悔罪表现等因素。未满十六周岁的未成年人，一般不担刑事责任，可责令家长或监护人管教，必要时政府收容教养；已满十六周岁不满十八周岁的，应从轻或减轻处罚，犯罪情节轻、有悔罪表现、积极退赃等情况在量刑时也会被考虑。
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