律图审稿专业委员会3轮严审

买房后签了协议怎么退房

最新修订 | 2024-09-11
2.9k浏览
律师解析
在签署购房合同时,若存在与出售者协商解除合同的可能性,购买者有权选择与之商议解约相关事宜。首先,如买卖双方达成共识,解除购房合同的决策便水到渠成。然而,若已交付定金且开发商并未出现法定无法履行该份合同的情况,购买者则将失去请求退还定金的权利。其次,如果买卖双方未能就解除事宜达成一致意见,且购房者因自身原因导致无法继续并行合同,甚至因为购房人的过失而必须终止合同,那么购买者需承担相应的的毁约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州188****1889用户3分钟前已获取解答
宿迁135****9955用户1分钟前已获取解答
沭阳134****2445用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125690人选择咨询律师
6268位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后签了协议怎么退房
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****4436用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****4285用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    176****5873用户1分钟前提交了咨询
    170****3252用户1分钟前提交了咨询
    141****5003用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 165****6612用户1分钟前提交了咨询
    133****8620用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    171****4318用户3分钟前提交了咨询
    171****3511用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****0440用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    140****0507用户1分钟前提交了咨询
    135****4205用户3分钟前提交了咨询
    173****3242用户1分钟前提交了咨询
    137****7213用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****2506用户2分钟前提交了咨询
    166****4705用户4分钟前提交了咨询
    163****6786用户4分钟前提交了咨询
    148****4215用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****4404用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****3215用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****1672用户1分钟前提交了咨询
    174****3354用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****2667用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****7680用户2分钟前提交了咨询
    135****4514用户3分钟前提交了咨询
    137****8562用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****5662用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****2484用户1分钟前提交了咨询
    166****7400用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****7853用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****5656用户1分钟前提交了咨询
    152****5364用户4分钟前提交了咨询
    172****3722用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****4548用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****2832用户2分钟前提交了咨询
    177****0830用户1分钟前提交了咨询
    130****7640用户3分钟前提交了咨询
    130****5525用户4分钟前提交了咨询
    150****0210用户2分钟前提交了咨询
    143****0131用户4分钟前提交了咨询
    160****6022用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****2502用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****8652用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****1170用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****6503用户2分钟前提交了咨询
    160****4336用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    130****6450用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****2185用户2分钟前提交了咨询
    153****7550用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    178****5816用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
南通177****3333用户3分钟前已获取解答
苏州134****8779用户4分钟前已获取解答
扬州156****7517用户2分钟前已获取解答
退房需要签退房协议吗
需要。想要退房的话还是需要填写退房协议,而且不是你想要退房就可以申请退房的,必须在你符合购房合同的退房条件下,才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议,然后再到相关部门进行注销手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房子签了协议交了首付能退吗
不一定能。这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。
10w+浏览
房产纠纷
买房要签补充协议吗
补充协议并不是一定要签的,只有在对原合同条款内容有补充或者变更的时候才签。同时还需要明确约定,补充协议与原合同条款有不一致的,以补充协议为准,但是原合同明确表示不得变更的,补充协议对此发生变更的不发生法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
买房要签补充协议吗
通常来说,补充协议并不是一定要签的,因为大多数购房者之所以会签补充协议,都是因为要对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致,那么这个时候应当以补充协议为准。
10w+浏览
房产纠纷
代签买方房屋买卖协议有效吗?
代签买方房屋买卖协议是有法律效力的,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****8318用户3分钟前已提交咨询
苏州134****3901用户4分钟前已获取解答
扬州177****6491用户2分钟前已提交咨询
淮安177****9013用户4分钟前已获取解答
南通134****9096用户3分钟前已提交咨询
南京177****2520用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换