贷款买房遭烂尾要不要退房
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 确实如此，办理房屋退租时，可采取如下方法：首先，需依照合同中明文规定的步骤行事；倘若合约中未作详细说明，那么则双方有必要进行协商解决；若协商未能达成共识，则可以提出委托他人调解；对于调解的结果仍感到不甚满意的话，您有权向当地法院提起诉讼，亦或是直接将相关的诉状提交至法院；如若卖方违反了合同中的条款，让您遭受损失，您完全有权利要求其双倍偿还您支付的保证金；反之，如果属于买方不当行为造成的违约，对方则应该承担起相应的赔偿责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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在天津，我骑一辆无牌三轮车在前方靠右行驶，到达目的地欲右转！被后方同向行驶的二轮电动车追尾！应该如何判责？
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二轮电动车的责任：
未保持安全车距：作为后车，二轮电动车有义务与前车保持足够的安全距离，以便在前方车辆减速或停车时有足够的时间和空间做出反应。若因未保持安全车距导致追尾，通常要承担主要责任甚至全部责任.
超速行驶：如果二轮电动车超速，在发现前方三轮车右转时无法及时制动，那么超速行为也是导致事故发生的重要因素，需承担相应责任
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烂尾房房贷怎么办
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