律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房中途退房怎么办

最新修订 | 2024-09-11
5.2k浏览
律师解析
购买按揭贷款房产后,如若发现自身不再需要或无法承受该房产所附带的负担,此时您完全有权选择放弃该房产。需知,在全额偿还按揭贷款并将房屋产权证过户至个人名下前,该房产的所有权依然归为原卖方即房地产开发公司所有,未发生转移。因此,在这个阶段,您和开发商之间的交易尚未完全结束,你仍有权利解约并申请退还全部已付款项。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

无锡177****8747用户3分钟前已获取解答
盐城134****1946用户2分钟前已获取解答
南京152****3224用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125403人选择咨询律师
2926位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房中途退房怎么办
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****0811用户3分钟前提交了咨询
    158****0688用户4分钟前提交了咨询
    150****8488用户3分钟前提交了咨询
    167****5588用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****8028用户4分钟前提交了咨询
    155****3683用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****7658用户2分钟前提交了咨询
  • 176****7658用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****6110用户3分钟前提交了咨询
    176****1533用户1分钟前提交了咨询
    168****5608用户4分钟前提交了咨询
    173****4128用户3分钟前提交了咨询
    131****7146用户1分钟前提交了咨询
    160****5615用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****0215用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****8361用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****3462用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****6424用户3分钟前提交了咨询
    131****7312用户3分钟前提交了咨询
    136****8415用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****0108用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    154****0384用户1分钟前提交了咨询
    177****2354用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****7268用户4分钟前提交了咨询
    141****2743用户1分钟前提交了咨询
    161****4427用户1分钟前提交了咨询
    147****2514用户3分钟前提交了咨询
    177****2376用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****3145用户3分钟前提交了咨询
    155****2506用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    134****3523用户3分钟前提交了咨询
    175****0012用户4分钟前提交了咨询
    172****8445用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****3063用户4分钟前提交了咨询
    160****1747用户1分钟前提交了咨询
    134****0236用户2分钟前提交了咨询
    142****4063用户2分钟前提交了咨询
    152****3385用户4分钟前提交了咨询
    137****0388用户2分钟前提交了咨询
    132****3230用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    134****2303用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****4208用户4分钟前提交了咨询
    147****3881用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****5710用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****4874用户1分钟前提交了咨询
    145****6736用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****4634用户4分钟前提交了咨询
    152****2624用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****8718用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****4802用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
扬州135****3037用户3分钟前已获取解答
泰州152****9105用户2分钟前已获取解答
镇江181****8663用户2分钟前已获取解答
买房贷款中途能退房吗
在贷款购房过程中,购房人如需解除房屋买卖合同,需向出售方发出明确解约通知。出售方需在收到通知后15天内办理解约手续并返还剩余购房款。解约原因将决定违约责任归属。
10w+浏览
房产纠纷
买房在中途可以退房吗
您完全有权选择退房。操作步骤如下:首先,作为买方,诚挚与售楼方深度沟通,寻求双方满意的解决方案;若达成共识,退房流程可顺利进行。其次,依据合同条款及法规,当特定解除条件满足时,提交退房通知至售楼公司,对方接收后,房屋销售合同即告解除。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房中途能退房吗
您有权选择退房。一、购房者与售房方平等协商解除买卖合同;二、合同约定或法定解除条件出现,购房者出具正式退房通知函,送达即解除合同,实现退房。未满足特定退房条件原则上不得退房,强行退房属违约,可能被要求支付违约金。办理退房前请详细阅读并理解相关条款。
10w+浏览
房产纠纷
买房不能中途提前退房吗
购买商品房烂尾时,购房者不得擅自停贷,否则需承担违约责任。建议购房者先与贷款银行沟通协商,提出停贷申请并签署停贷协议。如双方无法达成一致,购房者可通过法律途径解除与开发商的房屋买卖合同,再解除与银行的抵押合约,以妥善解决停贷问题。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房中途能退房子吗
购房者在符合条件时,有权与售房方协商解除协议;建议合同中明确解除条件或法定解除情况出现时,及时书面通知售房方退房,通知送达即解除买卖合同,完成退房。未达相关退房条件无法退房。强制退房可能承担违约责任,支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****9645用户2分钟前已提交咨询
南通134****6437用户4分钟前已获取解答
常州178****3272用户1分钟前已提交咨询
苏州135****4569用户1分钟前已获取解答
盐城152****7525用户1分钟前已提交咨询
淮安177****8422用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换