买房不喜欢了怎么退房
最新修订 | 2024-04-11
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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步骤一：向负责开发建设此项目的开发商递送正式的解约通知单。若开发商表示同意解约，则交易双方需要共同协商处理退还房屋、资金结算及相关赔偿等事项；而如果开发商对解约的决定不认可，那么房地产买受人便可以依据法律程序，向所辖的人民法院提起诉讼，请求裁决解除购房协议，同时要求开发商承担相应的经济赔偿责任，并由审判机构进行最终裁定。
步骤二：在成功解除购房合同之后，房地产买受人可以向所绑定的贷款银行提出解除了商品房担保贷款合同的申请。根据我国最高人民法院颁布的司法解释中的明确规定，对此类申请，法院应当予以充分尊重与支持。
步骤三：若开发商按照约定退还了购房款项给房地产买受人，那么在退还过程中，可以优先将抵偿予拥有该笔商品房抵押权的银行，开发商在履行退还款项义务的过程中，有权从其账面余额中直接抵扣应由其代为偿还的银行欠款。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买房不喜欢了怎么退房子1.发送解除合同通知给开发商，双方协商退房、退款及赔偿。开发商不同意时，购房者可起诉至法院，要求解除合同、赔偿损失。 2.解除购房合同后，购房者申请解除贷款合同，最高法司法解释支持此类诉求。 3.开发商退款后，购房者优先偿还银行抵押贷款，开发商有权从已代付银行款项中扣除部分作为补偿。
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买房不喜欢可以退房吗对房屋不满，退房需谨慎。首选与开发商协商，针对房屋质量问题或工艺瑕疵，可主张违约赔偿、解除合同并退回款项。但应注意，因个人喜好变化而退房并支付违约金，同样构成违约。
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买房后不喜欢可以退房吗撤销购房应依合同条款执行；无规定则友好协商；协商无果可寻第三方调解；调解无果可诉讼或提交法院；卖方违约应双倍赔偿订金，买方违约承担法律责任。
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对喜欢欠钱不还的人怎么办？对喜欢欠钱不还的人，债权人先协商或者找中间人调解，看是否能达成还款协议书。如果对方赖着不给，债权人就应当选择走法律程序，准备对方欠钱的证据，写一份民事诉讼状，将对方起诉到法院。如果明知对方喜欢欠钱，人们就应当留心尽量不要借钱。
债务债权
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男方喜欢赌博喝酒请问孩子会判给谁对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。
子女抚养
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企业喜欢找什么样的常年法律顾问?数据显示，聘请常年法律顾问比率最高的是国营企业，这是因为国有企业其内控要求高，且《国有企业法律顾问管理办法》的相关规定也是要求这么办的。聘请常年法律顾问，既可以是公司、企业单位，也可以是个体工商户、个人独资企业、外商投资企业;也可以是事业组织，社会团体;还可以是政府机关、军队;还可以是个人。
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买房不喜欢了怎么退房
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对喜欢欠钱不还的人怎么办？
对喜欢欠钱不还的人，债权人先协商或者找中间人调解，看是否能达成还款协议书。如果对方赖着不给，债权人就应当选择走法律程序，准备对方欠钱的证据，写一份民事诉讼状，将对方起诉到法院。如果明知对方喜欢欠钱，人们就应当留心尽量不要借钱。
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债权债务答应帮别人办事情，收取了钱。然后事情没办好。退还了费用给别人，在办事情给对方说过能办好就皆大欢喜，办不好就退钱，这种算诈骗吗
[律师回复] 钱退了，而且实现也说了办不好就退钱，算不上诈骗
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快速解决“刑事辩护”问题
女方喜欢别人提出离婚能得到什么
[律师回复] 解析：
在通常情况下，提起离婚诉讼并不能直接导致获得任何形式的补偿或赔偿。
然而，若当事人希望寻求离婚赔偿，需达到特定的前提条件。
参考相关法律法规和司法解释，离婚赔偿只适用于以下四类情形：
重婚行为、有配偶者与他人同居、家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员。
依据我国现行法律及司法解释的规定，在离婚过程中，当事人可提出的赔偿请求主要涵盖了物质损害赔偿和精神损害赔偿两大方面。
此外，如果夫妻一方在抚养子女、照顾老人或者协助对方工作等方面承担了过多的责任，那么在离婚时，该方有权向另一方索取相应的补偿，而另一方也应予以合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
在通常情况下，提起离婚诉讼并不能直接导致获得任何形式的补偿或赔偿。
然而，若当事人希望寻求离婚赔偿，需达到特定的前提条件。
参考相关法律法规和司法解释，离婚赔偿只适用于以下四类情形：
重婚行为、有配偶者与他人同居、家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员。
依据我国现行法律及司法解释的规定，在离婚过程中，当事人可提出的赔偿请求主要涵盖了物质损害赔偿和精神损害赔偿两大方面。
此外，如果夫妻一方在抚养子女、照顾老人或者协助对方工作等方面承担了过多的责任，那么在离婚时，该方有权向另一方索取相应的补偿，而另一方也应予以合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
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一外村籍男子来本村和喜酒，醉酒后再本村内的鼓楼下打了一名老人引起本村村民众怒，最后按照本村村规民约给他处罚120斤酒，120斤米，120斤肉，后面他没有认罚，被村集体打了，现在他起诉本村村民，动手打了他的都已经被拘留了
[律师回复] 你好，建议可以让律师介入的
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老公喜欢男性是离婚怎么判
[律师回复] 解析：
如若丈夫被指控为同性恋并据此提起离婚诉讼，依据我国《民法典》之规定，倘若法院判定夫妻之间的感情确已破裂且经调解无果，则将依法作出离婚判决。
值得注意的是，依照现行法律法规，在法院作出离婚判决之后，当事人无需再另行申领离婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
如若丈夫被指控为同性恋并据此提起离婚诉讼，依据我国《民法典》之规定，倘若法院判定夫妻之间的感情确已破裂且经调解无果，则将依法作出离婚判决。
值得注意的是，依照现行法律法规，在法院作出离婚判决之后，当事人无需再另行申领离婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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企业喜欢找什么样的常年法律顾问?
数据显示，聘请常年法律顾问比率最高的是国营企业，这是因为国有企业其内控要求高，且《国有企业法律顾问管理办法》的相关规定也是要求这么办的。聘请常年法律顾问，既可以是公司、企业单位，也可以是个体工商户、个人独资企业、外商投资企业;也可以是事业组织，社会团体;还可以是政府机关、军队;还可以是个人。
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法律顾问现代装潢市场买了灯还没送货不喜欢能退吗
[律师回复] 解析：
在购物过程中，已支付商品定金且按照约定执行的情况下，定金是可以被退还的。
若支付定金的一方当事人严格遵守约定并履行了相应义务，那么定金便可予以退还或抵扣为商品价格；
然而，若该当事人未能按照约定履行其应尽之责，那么定金将无法得到退还。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
在购物过程中，已支付商品定金且按照约定执行的情况下，定金是可以被退还的。
若支付定金的一方当事人严格遵守约定并履行了相应义务，那么定金便可予以退还或抵扣为商品价格；
然而，若该当事人未能按照约定履行其应尽之责，那么定金将无法得到退还。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十五条经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
（一）消费者定作的；
（二）鲜活易腐的；
（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
（四）交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。退回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的，按照约定。
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快速解决“损害赔偿”问题
实体店买了电子产品不喜欢可以退吗
[律师回复] 解析：
在依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定下，若经营者所提供的商品或服务未达到预定的质量标准，消费者可依法按照规定办理退货手续，或通过与经营者协商来重新选择、修理等方式解决问题。
当消费者依照法律法规进行退货、更换、修理时，经营者有责任承担相应的运输等必要费用。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。
在依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定下，若经营者所提供的商品或服务未达到预定的质量标准，消费者可依法按照规定办理退货手续，或通过与经营者协商来重新选择、修理等方式解决问题。
当消费者依照法律法规进行退货、更换、修理时，经营者有责任承担相应的运输等必要费用。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五条国家保护消费者的合法权益不受侵害。国家采取措施，保障消费者依法行使权利，维护消费者的合法权益。国家倡导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式，反对浪费。
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男方喜欢赌博喝酒请问孩子会判给谁
对于孩子抚养问题，从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好，以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。
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婚姻家庭我们结婚十年，育有一儿一女，我基本处于全职太太，我们之间没有第三者存在，他喜欢冷暴力，不解决不沟通，所以我想要离婚，怎样才可以对我更有利，偶尔我想要带走
[律师回复] 你好，离婚问题各自情况不同，可以具体你家情况咨询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
签保安合同，被调离不喜欢岗位！有得赔偿么
[律师回复] 解析：
在劳动合同中，若雇主因业务需要而对员工进行岗位调整，但员工对此表示拒绝，此时，如雇主能够遵循相关法律法规与该员工终止劳动关系，那么无需支付任何形式的赔偿；
然而，如果雇主在此过程中存在违法行为，如强行解除劳动合同等，则必须依照法定标准向该员工支付赔偿，赔偿金额将按照经济补偿金的两倍计算得出。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在劳动合同中，若雇主因业务需要而对员工进行岗位调整，但员工对此表示拒绝，此时，如雇主能够遵循相关法律法规与该员工终止劳动关系，那么无需支付任何形式的赔偿；
然而，如果雇主在此过程中存在违法行为，如强行解除劳动合同等，则必须依照法定标准向该员工支付赔偿，赔偿金额将按照经济补偿金的两倍计算得出。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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你好，我想问一下主家有喜事办酒席，邀请人家吃饭，喝了酒然后自己回家开车摔跟头摔死了，同桌一起喝酒的人要承担责任吗
[律师回复] 你好， 喝酒致人死亡的，如果同桌人极力劝酒导致受害人伤亡，极力劝酒的同桌人也是有责任的，可能要承担民事赔偿。
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刑事辩护律师为何多半不喜欢电话交流?
刑事辩护律师为不喜欢电话交流的原因包括：太烦了，骚扰电话太多；太忙了，不方便接电话；太琐碎，电话不能说清楚；用微信，可以直接传送资料；用微信，可以知道对方是谁；用微信，可以拒绝不喜欢的客户等。
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刑事辩护
你好
就是公婆强势喜欢算计家里人，包括媳妇(我)，我老公比较听她父母的话，目前我老公在外欠了130万的债，有信用社和私人的，私人的部分有借据和聊天记录，因为婆媳关系不和，跟老公有婚姻危机，不清楚公婆有没有在背后教我老公把赚的钱交给她，然后故意在我面前表现欠了很多钱，另外我们现在
[律师回复] 你好 可以沟通下的。
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老是喜欢赌博，赌博金额量刑标准是什么呢？
《刑法》规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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刑事辩护我有一个喜欢的游戏角色，我从网上定制了一些他的卡片和徽章，只送人不卖，会有版权问题吗
[律师回复] 原作者当然有允许你使用的权利，但是，找你麻烦何苦来的呢？又没啥经济利益。
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快速解决“知识产权”问题
