出现一房二卖找谁管
最新修订 | 2024-04-11
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 针对在房地产交易过程中出现的“一房两卖”情况，相关当事人可选择向公安机关进行检举或报案。因为这种行为表面上是违反法律法规的，实际上已经构成了合同诈骗罪，符合刑法中规定的诈骗情形。如果当事人确认为此种情况并委托公安机关调查，那么公安机构将予以立案受理。在此之前，当事人应妥善保留所有涉及“一房二卖”的书面证据和实物证据，然后将它们提交至房屋所在地的人民法院，提出诉讼请求要求相关责任人给予相应的经济赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖谁管一房多售属非法行为，违反《刑法》。可能构成合同诈骗罪，恶意欺诈交易伙伴、骗取财物数额巨大者，将受法律制裁，可能面临三年以下有期徒刑及罚金。购房需谨慎，了解法律风险，遇问题及时维权，保护自身权益。
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一房二卖谁来管对于存在房地产交易中的一房多卖现象，您有权利向公安部门提出检举揭发并形成正式报案。在这个过程中，我们需要格外关注那些具有诈骗性质并且违反了刑法规定的行为，这包括了构成合同诈骗罪的情况。在这种情况下，公安机关将会对此类案件进行立案调查。
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一房二卖归谁管一房二租归属原则：1.已过户给一方，房屋归其所有；2.未过户但一方取得预告登记，归该方；3.两者皆无，归实际居住控制方。有效租赁协议签署者有权要求出租方履行交房义务；无效或撤销合同签署者有权索赔违约责任。
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二手房买卖网签房本最后找谁拿二手房买卖网签，即在网上进行房屋买卖，在房管局推行的一个网上交易系统进行签约，达成房屋买卖的目的，这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么，二手房买卖合同在网络上进行签约之后，房产证去哪里拿呢?以下是律图小编对“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的相关解答。
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医院出现医疗事故找谁找当地卫生行政部门申请医疗事故鉴定。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县（市）地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。
美容及医疗纠纷
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出现医疗事故找谁判定找当地卫生行政部门申请医疗事故鉴定。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县（市）地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。
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二手房纠纷案件·常见问题
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出现一房二卖找谁管
一键咨询
二手房买卖网签房本最后找谁拿
二手房买卖网签，即在网上进行房屋买卖，在房管局推行的一个网上交易系统进行签约，达成房屋买卖的目的，这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么，二手房买卖合同在网络上进行签约之后，房产证去哪里拿呢?以下是律图小编对“二手房买卖网签房本最后找谁拿”的相关解答。
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房产纠纷律师你好，我找店铺时给了一转让店铺老板微信转了两千块备注店铺定金，但没签合同，微信也没说到店铺转让接手的文字，这样能要回来吗
[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
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快速解决“合同事务”问题
父亲生前和人签的土地租赁合同，签的是十二年，先付六年，现在第七年了，没有继续支付，可以取消合同吗
[律师回复] 看你们双方是如何约定，如果有合同约定解除权，并且约定的是未支付租金在一定时间内可以解除合同，就有合同解除权，否则只能双方协商解除合同或走法定解除合同两种途径
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你好，五月初姑姑家儿媳妇在外面打麻将估计是输了欠钱然后到处借钱还，然后找到我借钱，跟我说她娘家弟弟把外面女孩子肚子搞大了现在要求赔偿的理由向我借钱，我没有借随后她不知道哪里弄的9500块钱，要了我的银行卡她把微信钱转我银行卡让我转给她微信，当时一股脑就帮她了这两天才发现是她在外面打麻将的钱，在我不知情的情况下帮她转了我的银行卡是不是在帮她洗钱会不会让我还这个赌债有没有这个可能？
[律师回复] 你说的情况是有可能存在的，具体以证据为准
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医院出现医疗事故找谁
找当地卫生行政部门申请医疗事故鉴定。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县（市）地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。
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医疗纠纷在丁字路口处前车行行至三角区域，我在路口等待观察他的副驾驶位置与火车车头左侧相撞，属于谁的责任？
[律师回复] 这种交警一般会勘验现场后根据实际情况进行责任划分的，你这么咨询很难判定责任划分的
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快速解决“交通事故”问题
我买的二手车合同上有些质保一年2万公里，在质保期间变速箱坏了，要维修，怎么找商家理赔
[律师回复] 你好，合同可以发我这边帮你审查一下，我是揭阳本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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我是个二婚的女士，对方男士也是离婚的，我们在一起10年了没有结婚证，他全款给我买的一个小商品，房产证上写的我的名字，如有一天他不想与我继续下去了，这个商品属于我个人财产吗？
[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询
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出现医疗事故找谁判定
找当地卫生行政部门申请医疗事故鉴定。设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县（市）地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。
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医疗纠纷您好 我现在买的期房 合同是去年年底交付 一直延期到现在今年5月份 现在又要延期到8月底 请问 可以找开发商退房退款吗
[律师回复] 预期交房属于违约可以退房
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快速解决“房产纠纷”问题
发生高空坠物找谁管理？
发生高空坠物找县规划局和县材政局管理，因为实际上城乡建委还有就是上述的单位都是需要共同监管高空坠物这样的一种行为的，但是一旦发生了高空坠物部对于受伤害的人员来说的话，还是需要注意保护好自己的安全，及时的报警。
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损害赔偿
二手房东拖欠房租找谁？
当二手房东拖欠房租后可以要求二手房东立即缴纳房租，在双方无法协商一致的情况下出租人可以收回房屋并依法解除租赁合同的，必要时可以要求承租人承担出租人遭受损失的费用，当承租人还是拒不缴纳租金的情况可以向法院提起诉讼并采取强制执行。
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房产纠纷
