律图审稿专业委员会3轮严审

买房合同写不好能退房吗

最新修订 | 2024-04-10
748浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5298人
律师解析
房产交易中,对于购买后的退房事宜,没有明确的法律期限进行界定。然而,若开发商出现严重且不可逆转的违约行为,那么购房者便拥有充足的权利向法院申请解除已经签订的购房合同,要求开发商退还相关的购房费用,同时追究其相应的法律责任。此类违约行为通常包括但不限于以下三种情形:1)开发商未能在约定日期内实现房屋交付,逾期达到一定程度;2)该房产存在严重的质量缺陷,无法通过修复手段恢复到正常使用状态或即使修复也无法满足双方约定的质量标准;3)开发商自身原因导致购房者未能按照法律程序合法获得房屋所有权证书。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州181****3222用户4分钟前已获取解答
南京181****6633用户4分钟前已获取解答
扬州152****2830用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125693人选择咨询律师
6960位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房合同写不好能退房吗
一键咨询
  • 168****0114用户2分钟前提交了咨询
    134****3808用户4分钟前提交了咨询
    162****8756用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****7077用户3分钟前提交了咨询
    155****8274用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****8348用户1分钟前提交了咨询
    153****1437用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 138****1405用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****1812用户4分钟前提交了咨询
    135****7322用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****0602用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****0022用户4分钟前提交了咨询
    173****2484用户1分钟前提交了咨询
    164****3120用户2分钟前提交了咨询
    132****3018用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    178****0475用户3分钟前提交了咨询
    142****8477用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    177****2567用户1分钟前提交了咨询
    140****1278用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****7752用户4分钟前提交了咨询
    141****2451用户4分钟前提交了咨询
    144****0386用户1分钟前提交了咨询
    144****1540用户1分钟前提交了咨询
    175****5202用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****2826用户1分钟前提交了咨询
    176****5678用户1分钟前提交了咨询
    166****8554用户2分钟前提交了咨询
    162****6804用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****8662用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****3552用户1分钟前提交了咨询
    152****3120用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****6155用户3分钟前提交了咨询
    155****6104用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****4887用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****7131用户2分钟前提交了咨询
    148****3628用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****6830用户2分钟前提交了咨询
    177****6132用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****7223用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****0834用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****7680用户3分钟前提交了咨询
    138****0441用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****7330用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****7402用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****5585用户2分钟前提交了咨询
    167****6720用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****1742用户4分钟前提交了咨询
    147****4658用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****2580用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****5610用户3分钟前提交了咨询
连云港135****7094用户3分钟前已获取解答
徐州181****6682用户4分钟前已获取解答
盐城177****3605用户2分钟前已获取解答
买房子房贷好久能下来?
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
强奸罪不写谅解书赔偿多少
[律师回复] 解析:
在此问题中,法律并未明确规定具体的赔偿金额限制,因此如果对方期望获得受害者的谅解,那么他们就有责任提供充足的经济补偿来抚慰受害者。
通常来说,赔偿金额在十余万元到二十余万元之间属于较为合理的范围;
然而,若受害者并不愿意给予谅解,并且提出五万元左右作为赔偿诉求的话,那么在犯罪嫌疑人并无法定加重处罚情节的情况下,法院将依据相关法律法规,对其判处三年以上十年以下有期徒刑。
强奸罪,即行为人违反了我国刑法中的相关规定,违背了受害者的真实意愿,通过使用暴力、恐吓、伤害或者其他非法手段,强制受害者与其发生性关系而构成的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
婚前买房好还是婚后买房好
婚前取得财产为个人财产,离婚后还是归个人的财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因此,婚前买房好还是婚后好都没有明确的说法,只能根据自己的情况来定。
10w+浏览
婚姻家庭
买房申请房贷好久能下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
10w+浏览
房产纠纷
结婚买房写谁的名字比较好?
1、如果是夫妻双方共同出资,写“准夫妻”二人的名字比较好:房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下,为了避免父母介入而产生不要的麻烦,因此,只会将房子登记在一个人的名下。
10w+浏览
房产纠纷
买安置房好不好?
买安置房的优点:比普通商品房的价格要低;是现房,且早期有些安置房的地理位置比较好,小区配套较完善;户型适中,而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定。安置房依托地理优势和小区配套优势,涨值比率与经济增长周期吻合,涨幅较快。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应