买房没交房可退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于解除房屋买卖合约的处理途径主要包括以下五个方面：首先，您通常可以根据所签署的合同中所明确规定的相关条款来进行处理；其次，若在合同中未有约定具体解决方案，双方可针对该问题进行进一步协商与谈判；再者，倘若通过上述途径仍然无法达成共识的话，您可考虑寻求其他第三方机构（如人民调解委员会）的介入进行调解工作；然而，若经过调解后发现未能达到预期效果，您便有权诉诸法律以维护自身权益，同时也可以选择直接向当地法庭提起诉讼。此外，若卖方违反了合同义务导致交易无法继续，您有权请求对方双倍偿还定金赔偿；而若买方未能履行相关责任和义务，您则须承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房交了首付没签合同可以退房吗买房交了首付没签合同可以退房。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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新买的房子还没交房可以退吗可以退房，但是要付违约金。符合情况可以退房：1、延迟交房：一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
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买房首付交了合同没签可不可以退房一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。
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