买房没交房可以退吗

购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外。

购房者可通过与售房者协商或依据合同解除条款、法律规定发送书面退房通知来解除合同关系，实现退房。但未符合退房条件时通常不允许退房，强行退房可能导致承担违约责任和支付违约金。

购房者可通过与售房者协商或依据合同解除条款、法律规定发送书面退房通知来解除合同关系，实现退房。但未符合退房条件时通常不允许退房，强行退房可能导致承担违约责任和支付违约金。

购房者可通过与售房方协商或依据合同条款中的解除条件发出退房通知书来解除房屋买卖合同。若未满足退房条件，通常无权要求退房，强行退房可能承担违约责任和支付违约金。

购房者可通过与售房方协商或依据合同条款中的解除条件发出退房通知书来解除房屋买卖合同。若未满足退房条件，通常无权要求退房，强行退房可能承担违约责任和支付违约金。

买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。

具体退定金情况需依据实际判断：若因不可预见且无法避免的特殊状况导致无法签约，或双方无法就购房协议达成共识，且非任一方造成，定金可全额退还；若因房地产开发商单方面违约导致交易无法进行，定金可双倍返还。

根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因为购房时未签订合同，是无效的，即使先交了首付，提出退款首付款要求，法律上也是充许的。因此可以先于开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决。

房子没买定金是不可以退的，如果是房地产开发商的原因导致合同无法继续履行的，是需要按照双倍定金的标准进行退还的，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的，不得随意解除。

延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。