买卖房屋出现纠纷怎么办

诸如高档公寓预售环节存在的法律争议、由单位筹资建设并分配给员工的居住价值房产及参与过住房改革且产权性质为公有住房的出售所引发的诸多问题，以及私人住宅与二手房交易过程中可能产生的众多纠纷、面向大众销售的商品房销售领域的种种困惑、房地产财产所有权归属的复杂问题、涉及房屋赠与。

房屋买卖纠纷可通过四步解决：首先尝试双方私下和解；和解不成时引入第三方公正调解；若调解无效，则依据合同约定进行仲裁；最终手段是向法院提起诉讼。

房屋买卖纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼四个步骤解决。首先鼓励双方平等协商和解；协商不成可请第三方调解；若仍无果，则依据合同约定仲裁；仲裁不满意时，依法向法院提起诉讼。《仲裁法》和《民法典》规定仲裁解决合同和财产权益争议，《民事诉讼法》赋予法院调解和裁决各类民事纠纷的权利。