交付新房延期多久办理房产证

根据相关协议规定，房地产证的颁发延长至90个自然日内进行处理。详细的实施细则如下所述：依照买卖合同所拟定之办理房屋所有权登记的时限要求，在买卖合同中所涉及的标的物是尚未竣工的房屋时，自房屋实际投放使用之日起计算，需给予90天的时间进行办证。

开发商违约时，购房者在满足特定条件下可解除购房协议。双方自愿协商解约、合约中规定的解约条件达成，或开发商行为符合《民法典》规定解除情形，购房者均有权要求解约。保护购房者权益，维护市场公平。

关于逾期交付房屋的违约金应如何计算的问题，需按照已经支付的购房总价的百分之一至千分之一来乘以具体天数进行处理。对于书面约定的违约金额度，必须严格履行按约支付的原则；消费者没有实际遭受的损失不应被视为开发商违约责任的豁免理由，除非在极个别的情况下，如开发商能够提供合理且充分的免责事由予以证明。