没签合同租了房子能退吗
最新修订 | 2024-04-10
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若未签署租赁协议，然而实际存在租赁事实关系时，承租者有权决定是否终止合同，此时应将此种情况视为无固定期限的租赁对待，为此应提前给予出租方一个适当的时间通知以便进行相应的退租安排，否则可能需负担起未能按照合约规定履行义务所产生的违约后果。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋租赁案件·推荐文章
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签合同租房子没到期退了是否能退钱签合同租房子没到期退了可以要回剩余房租，但是应当支付违约金给房东。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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租了房子没签合同不想租了想退钱交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租了房子没签合同不想租了想退钱?交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房子交了定金能退吗承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。
房屋租赁
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租房没签合同能否退回押金虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
房产纠纷
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租房没签合同可以退回押金吗虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。
房产纠纷
房屋租赁案件·常见问题
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没签合同租了房子能退吗
一键咨询
租房子没签合同不想租了能否退
租房还没有签合同可以退，虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。关于租房子没签合同不想租了能否退?以下是具体介绍。
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房产纠纷光伏工地租我的铲车干活，连人和车1200元一天，3月份的钱一直拖着不付，到现在电话也不接，讨要工钱找哪个部门
[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！
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快速解决“损害赔偿”问题
租房子交了定金没签合同能退吗？
租房子交了定金没签合同的情况下，定金是不可以退的，因为根据定金的性质是属于一方的担保行为，对于另一方未能签订合同是属于违约了担保行为的，所以是不可以退还的，但如果是收定金的一方导致的需要返还双倍定金。
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合同事务
您好，我原本租了1年的房租，合约是23年7月到24年6月底，23年12月不租了委托中介进行转租，中介给我了24年1-3月的房租我也给房东了，24年3月底告知房东不租了并且房东发现我违约转租的事实，告知我不退押金。但中介拿了新租客1年的房租跑路了，新租客不愿意搬走，请问我需要承担什么样的法律责任
[律师回复] 您好，可以委托律师处理。
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一般租房子交了定金没签合同能退吗？
租房子如果交了定金，没签合同是可以要求进行要回的。但是双方在之前是必须要有约定，如果不签订合同，那么定金是否可以要回，双方如果在之前是签订了意向合同的话，一般来说定金不超过20%则作为违约款项进行支付。
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合同事务
您好，和室友合租，租期签了半年合同，现在还剩3个月，她没提前跟我协商或打招呼就搬走了。房租是2000一月，一人承担1000，月付，现在她搬走了，剩下的3个月房租她是否应该承担一半？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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交了房租没签合同房租能退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对交了房租没签合同房租能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析：
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的，那么该份协议便会受到法律的充分保护；
即便遭受撕裂，只需按照相关规定妥善修复，其依然具有法律约束力和执行效力。
然而，对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为，它们通常会被判定为无效。
其次，一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为，这种情况下，他们所达成的协议也是无效的。
最后需要注意的是，如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为，那么对这部分隐藏行为的效力，将会根据相关的法律规定进行正确处理。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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快速解决“合同事务”问题
盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下，驾照并不必然会面临注销处理，然而，服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务，则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是，仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时，才有可能导致驾照被注销。
此外，对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种：
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如，如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车，将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款；
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚，但又再次饮酒后驾驶机动车的话，将会被处以10天以下的拘留，并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款，同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下，驾照并不必然会面临注销处理，然而，服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务，则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是，仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时，才有可能导致驾照被注销。
此外，对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种：
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如，如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车，将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款；
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚，但又再次饮酒后驾驶机动车的话，将会被处以10天以下的拘留，并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款，同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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我们和村委签合同上写的把2268地租与我们用干种植，但是我们实际只种了1920亩左右。我们把1920地租交齐了，但村委让我们补交剩下的地亩钱否则不让割小麦，这种情况合同数据有效吗，他们没有那么多地，说多出的地是误差，包地必须认。我们该怎么处理
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议
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租房子签了合同可以退房吗？
看情况而定。如果房子出现了部分或者全部损毁的情况，导致你没办法租下去，这种情况可以退房。正常情况是不能退的，要交违约金的。
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房产纠纷
