父母房产过户给子女需要交多少税
最新修订 | 2024-04-12
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卢滨律师律师
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若要以房屋产权赠与的方式完成房屋产权过户程序：
首先，父母需携带包括但不限于《身份证》《户口簿》《结婚证》以及《房屋所有权证》等在内的文件资料；
同时，身为子女的您也同样需要携带《身份证》《户口簿》及《婚姻证明》等相关证件；由此双方共同前往当地公证机关，办理一份名为《房屋产权赠与合同》的公证文书。
完成此步骤后，请再次携带着以上所述所有证件与资料前往当地房屋产权登记部门进行详细的房屋产权转让手续，直到将该房屋的产权顺利过户至您的个人名下为止。
关于过户所需费用方面的具体情况如下：
首先是公证费用。
按照房屋价值的2%来向相关机构缴纳；
其次是评估费用。
这个过程中需要支付的是房屋价值的0.5%；
再者就是契税了。
根据房屋价值的3%来支付这笔款项；除了契税之外，还需要支付的是土地增值税。
这次税费的计算依据是房屋价值的1%；
此外还有所得税。
同样是以房屋价值的1%作为基础计算；
最后一项是房屋产权登记费。
这项费用为80.00元人民币。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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房产过户给父母要交什么税需要交的税包括：以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。子女及配偶要提供《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;父母要提供《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》。
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父母过户给子女房子用交税吗？父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税，房产满5年免征个人所得税；以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户房产给子女需交公证费。
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父母过户给小孩需要交什么税一般是需要收取一定的费用，具体的可以咨询当地房管部门。父母房产过户给小孩的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150元、公证费：0．3％房款。
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父母过户给子女要交税吗？我们大家都知道，父母的财产早晚有一天会成为子女的财产，比如房产这些不动产，但是房产的过户不比其他，需要复杂的手续以及相关证明，众所周知，买房时需要交纳一定的税费，比如契税等，那么，父母过户给子女要交税吗?下面，让我们一起来看一下今天的讨论话题
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父母房产过户给子女需要交多少税
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父母过户给子女要交税吗？
我们大家都知道，父母的财产早晚有一天会成为子女的财产，比如房产这些不动产，但是房产的过户不比其他，需要复杂的手续以及相关证明，众所周知，买房时需要交纳一定的税费，比如契税等，那么，父母过户给子女要交税吗?下面，让我们一起来看一下今天的讨论话题
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房产纠纷你好 想问一下 婚姻期间父母其中一方未承担抚养小孩的责任 现在小孩成年了 可以追回抚养费嘛
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16岁的孩子撞了小轿车，孩子全责，车主要求必须去4S店维修（维修费10000）.孩子父母只接受维修店维修（3000到3500维修费），车主作主去4S店维修，后要求孩子父母必须赔偿修车费1000元，孩子父母不同意，车主起诉到法院要求赔偿，请问车主的要求合理吗？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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房产纠纷父母欠债多年（借钱去奥门赌）至今借扻未还，家中无固定资产，人也外逃。向法院起诉都难，为此，是否可以向子女讨债？
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房产过户给父母要交什么税
1、以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。2、以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
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傅律师，我是一个公司的办税员，我们公司最近在从事一个过票业务，上游和我下游的业务是真实的，我是中间的一道，只开了票没有真实业务，这么做的目的不是为了骗税，只是为了公司业绩好看点，然后我把这个风险提示了法人和财务总监，我想问一下，我在这里面会承担责任吗
[律师回复] 您好，先了解夏具体情况
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我父母离异，父亲一个人生活，有残疾证，有低保！现在唯一住房是回迁楼，法院通知要进行拍卖，说欠别人钱，人家起诉了现在到执行了，请问律师这种情况我父亲该怎么办。
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我可以继承父亲二婚的女人，多少财产
[律师回复] 认真思考导致离婚的具体问题，是性格不合、生活习惯差异、经济问题、与前任或子女相关的矛盾，还是其他原因。例如，如果是因为经济问题，要明确是消费观念不同导致经常争吵，还是一方隐瞒债务等具体情况。
思考这些问题是否可以通过沟通、协商或寻求专业帮助来解决，避免因一时冲动而做出离婚决定。
考虑离婚后果
评估离婚对自己和家人的影响。包括经济方面，如财产分割、可能的经济压力；生活方面，如居住安排、社交圈子的变化；情感方面，如对自己和子女的心理影响等。
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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女朋友和我在一起被父母看见带女友回家打骂
[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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