买房已经交了定金可以退吗

房屋买卖合意达成后，购房者可根据约定或法律规定要求退房退款。违约方需承担相应责任。合同解除是依法行使解除权终止合同效力的行为，合同生效即受国家法律保护。购房者和业主应依法维权，确保权益不受侵害。

购房合同签订后，当事人可协商解约或依合同及法律规定解除条件发出退房通知，合同自通知到达时自动解除。当事人应了解相关权益，通过合法途径解除合同，确保双方权益得到保障。

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金等。