购买二手房需要交哪些税
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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在购置二手房产时所必须承担的相关税费包括以下几个方面：
契税额在3%-5%之间；个人所得税为总房价的20%；印花费仅为总房价的1‰；对于个人购买年限不足两年的住宅房屋，需按照5.6%的税率进行全额缴纳税款；而对于超过两年（含两年）的住宅房屋，则可免除此项增值税；另有城建税、教育附加税及地方教育附加税，其产值比例合计为5.55%；
此外还需支付每平米6元的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费用。
- 法律依据
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《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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购买二手房需要缴纳哪些税费二手房交易税费政策调整，原先"满5年免征营业税"改为"满2年免征"。税费种类包括契税、营业税、个人所得税和印花税等。契税由购房者承担，营业税和个人所得税一般由出售方承担，除非另有约定。若房产证未满2年，需缴纳0.55%的营业税。满5年普通住宅免交营业税，非普通住宅按差额0.55%缴纳。满5年家庭自住用途免缴个人所得税，其他用途需缴纳。
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二手车需要买购置税吗？因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候就会进行缴纳，所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话，在完成交易之后，需要去补齐购置税的部分。
合同订立
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购买的二手房需要交哪些税费契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库。
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购买二手房要交哪些税1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。
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买二手车需要购置税吗二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。
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买二手车需要购置税吗二手车交易是否需要缴纳购置税取决于车辆的前一任车主是否已经缴纳了购置税。车辆购置税是一次性征收的税费，通常在新车购买时就已经缴纳。如果二手车的前任车主在购买新车时已经缴纳了购置税，并且能够提供相应的购置税完税证明，那么在二手车交易时，买方通常不需要再次缴纳购置税。若是对买二手车需要购置税吗有疑问的，参考下文。
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二手车需要买购置税吗？
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购买二手房需要交哪些税费
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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