购买的二手房需要交哪些税费
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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契税：
（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
以下情况按照3%缴纳：
144（含144平）平方以上；
买方不是首次购房；
车库。
- 法律依据
-
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
条例第二条
所称的单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
条例第二条
所称个人，包括个体经营者。
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购买二手房需要交哪些税购买二手房需缴纳的主要税费有：契税（3%-5%）、个人所得税（总房价的20%）、印花税（总房价的1‰）、增值税（对购买年限不足两年的住宅，税率为5.6%；超过两年的可免税）、城建税、教育附加税及地方教育附加税（合计5.55%），还需支付房屋交易手续费和产权登记费。
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购买二手房需要缴纳哪些税费二手房交易税费政策调整，原先"满5年免征营业税"改为"满2年免征"。税费种类包括契税、营业税、个人所得税和印花税等。契税由购房者承担，营业税和个人所得税一般由出售方承担，除非另有约定。若房产证未满2年，需缴纳0.55%的营业税。满5年普通住宅免交营业税，非普通住宅按差额0.55%缴纳。满5年家庭自住用途免缴个人所得税，其他用途需缴纳。
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二手车需要购置税吗通常不需要，汽车只需要缴纳一次购置税，一般就是在新车购买的时候缴纳，二手车是不需要缴纳购置税的。但是如果新车购买时没有缴纳购置税，交易二手车后，新车主需要补齐购置税部分。
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购买二手房需要交哪些税二手房购房者应缴纳税费包括：1、二手房过户契税：房款的1．5％。2、二手房过户印花税：房款的0．05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二手房纠纷
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二手车需要买购置税吗？因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候就会进行缴纳，所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话，在完成交易之后，需要去补齐购置税的部分。
合同订立
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购买二手房需要缴纳哪些税1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%）。
二手房纠纷
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购买的二手房需要交哪些税费
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二手车需要买购置税吗？
因为车辆只需要缴纳一次购置税，而且在购买新车的时候就会进行缴纳，所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话，在完成交易之后，需要去补齐购置税的部分。
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我被上诉了二审要求分割我共同财产跟他8个月分居2年以上他爸爸拿了我26万拆迁款说是共同财产
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购买二手房需要交哪些税
二手房购房者应缴纳税费包括：1、二手房过户契税：房款的1．5％。2、二手房过户印花税：房款的0．05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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购买二手房需要缴纳哪些税
1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外）。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%）。
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购买二手房需要交哪些税费
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