承包经营和承租经营的区别
最新修订 | 2024-04-14
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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承包经营模式与承租经营模式之间存在显著差异，具体体现如下：
在承包经营模式下，出包方的受益情况通常与其所能获得的承包经营成果有着直接且紧密的联系，该种模式是将企业整体或部分委托给其他特定单位或主体进行经营管理，承包人则可代表发包人或者以自己本身的名义开展经营活动，在此过程中，发包人的收益主要来源于承包经营成果直接产生的经济利益。
然而，承租经营模式则有所不同，出租方的收益往往直接受到租金水平的影响，这种模式主要是将企业租赁给他人进行经营管理，承租人有义务向出租人支付约定的租金费用，而出租人的收益也因此得以实现，这与承包经营成果之间并无直接关联性。
- 法律依据
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《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。
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[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么
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