房子写了两个人的名字可以去掉一个吗
最新修订 | 2024-04-14
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在房产证上去除某一位产权人的姓名，共有两种方法得以实现：
首先，如果该房产证所记载的权利人之间能够达成共识，通过协商的方式将其中一方的所有权转交给其余的产权人，继而完成产权人名称的删减及相应的登记手续便可实现；
其次，财产权利的转让方式则包括了赠与以及买卖，无论是采用何种方式，均能达成删除姓名这一目的，但在实际操作中，都必须经过变更登记之后才有资格称之为真正意义上的姓名清除成功。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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死者权益受到侵害，如以侮辱、诽谤、贬损、丑化或者违反社会公共利益、社会公德的其他方式，侵害死者姓名、肖像、名誉、荣誉等。
身份权受到侵害的，如非法使被监护人脱离监护，导致亲子关系或者近亲属间的亲属关系遭受严重损害等。
具有人身意义的特定纪念物品受到损害的，如因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物品所有人有权请求精神损害赔偿等。
需要注意的是，只有在精神损害造成严重后果的情况下，才可能给予精神损害抚慰金赔偿。同时，具体赔偿金额应根据实际情况进行酌定。
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