房屋租赁红本与蓝本区别
最新修订 | 2024-04-14
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于房屋租赁凭证红色本及蓝色本之间的差异性在于：
首先，通常情况下，红色本代表着所租赁的房屋具备完整的产权证明文件，乃是由房屋租赁管理部门根据相关法规而正式签发的有效证件，专门用以证实租赁行为的合法性以及有效性。
鉴于此，红色本也被视为当前教育界申请入学所需提交资料中不可或缺的部分。
其次，借助于红色本上记录的定期租赁有效时间，公民还可以获得相应的公民公共服务积分。
值得一提的是，假如租赁的房屋是位于深圳市内，那么红色本还有可能为租户带来额外的积分奖励。
至于蓝色本，则主要与农民自建住宅或者仅持有小份额产权证明的房屋有关，此类房产并不具备充分的产权证明文件。
因此，蓝色本在积分政策方面并不能享受任何优惠待遇。
- 法律依据
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《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《商品房屋租赁管理办法》第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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