合同上没写拒绝带人来住可以不准带人来住吗
最新修订 | 2024-04-15
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于在房屋租赁过程中所发生的房东违约问题，我们一般会采取以下合理的解决方式：
第一点是租户有权要求房东承担违约所产生的相应赔偿责任，对此房东应毫无保留地予以履行；接下来是若判定确实存在违约行为，房东则需依照双方签订的租赁协议中的有关条款，向租户支付相应的违约金作为补偿；倘若协议中并没有明确规定违约金的具体数额，那便应该依据给受害一方实际造成的损失进行计算与赔付；
另外，出租、承租两方可根据实际情况进行友好协商，以期达成共识。
最后，如果上述努力还是无法解决问题，承租方完全有权力将争议诉诸法律途径。
在向人民法院提起诉讼之前，请务必充分收集对方违反协议规定的关键性证据，例如在协议期满之后，不履行或拒绝履行相应义务等等之类的问题。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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