房产证上可以加几个人名字
最新修订 | 2024-04-12
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卢滨律师
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在我国，房产证仅可记载一位产权人的姓名，然而，即便如此，依旧可以通过添加共有人的方式对所有权进行进一步的划分和说明。
当涉及到添加共有人这一环节时，每位共有人的具体份额都能够被清楚地加以勾勒。
就房产证上增加共有人的操作而言，主要分为以下两种情况：
首先是对于尚未支配或抵押的房产，其次则是针对已设定贷款的房产。
（1）未设贷款的房产证增添配偶、子女以及父母的姓名的程序如下：
首先，请携带好结婚证、身份证及房产证等相关证件；其次，您需前往当地的房地产交易所，由窗口的工作人员对您提交的资料进行逐级审查；
最后，根据规定，您需要支付110元的手续费，其中80元用于支付不动产登记费，而其余部分分别是25元户籍图纸费以及5元的粘贴工本费。
假使程序进展顺利，那么大约在20个工作日后，便能成功获取房产证。
（2）已设贷款的房产证增加共有人的程序如下：
首先，您需前往贷款银行，办理抵押手续的变更；接着，您需要支付额外的费用，包括上述110元的手续费，以及若贷款为住房公积金的贷款，那么还须额外支付100元；
此外，如属组合贷款（即住房公积金与商业贷款的混合），那么您还需要支付200元。
除此之外，其余步骤均与初次申请房产证相同。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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欠条上能写几个人的名字个人借款的欠条的书写需要写清楚欠款的原因、款项金额、欠款人与借款人签字、约定还款期与违约责任等。如果欠条上明确约定还款期的，则该欠条在还款期之日起3年内有效。若无明确约定还款期，则在首次主张权利之日起3年内有效。如果个人债务的欠条是真实意思的表示，并且符合法律规定，是具有法律效力的。
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房产证上可以写几个名字首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。
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房产证上加减名字房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
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房产证怎么加名字？房产证上可以写几个名字？买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
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房产证上可以写几个名字在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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房产证上可以写几个名字 怎么加名 手续怎么办理写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
房产纠纷案件·常见问题
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房产证上可以加几个人名字
一键咨询
房产证怎么加名字？房产证上可以写几个名字？
买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。
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抢劫罪的加重情节能判多久
[律师回复] 解析：
在抢劫罪中，常见的加重情形主要涵盖了持有枪支进行的抢劫行为、导致他人重伤或死亡的抢劫行为、频繁实施的抢劫行为以及涉及到庞大数额的抢劫行为等。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三款之相关定夺，对于构成抢劫罪且情节恶劣者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或没收个人财产。
至于具体的刑罚期限，则需根据犯罪情节及所造成的严重后果，由法院依照法律程序作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在抢劫罪中，常见的加重情形主要涵盖了持有枪支进行的抢劫行为、导致他人重伤或死亡的抢劫行为、频繁实施的抢劫行为以及涉及到庞大数额的抢劫行为等。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三款之相关定夺，对于构成抢劫罪且情节恶劣者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或没收个人财产。
至于具体的刑罚期限，则需根据犯罪情节及所造成的严重后果，由法院依照法律程序作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
我全款买的房子，后来遇到困难就拿房贷款了，房本上不是我的名字，公正书上是我的名字，贷款的时候他没压东西，都是复印一份，现在我想卖房了，能卖吗，手续多不多，复杂不
[律师回复] 手续不太复杂 你在办理公证买卖 手续
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房产证上可以写几个名字 怎么加名 手续怎么办理
写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
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房产证上可以写几个名字
在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
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宅基确权，户口不在家，没有建筑物，父母尚在，能不能确权到名下
[律师回复] 您好，您父母户口在要确权的地方吗？
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我去年右手无名指远端指骨，已经处理完了，但是今年右手无名指远端又发生了指骨骨折，和去年的部位一样，骨折是新鲜骨折，和去年的骨折不一样，这个影响工伤认定和评级吗
[律师回复] 您好，这个具体分析沟通
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最近买高铁票发现上老赖名单了，之前并不知道，而且信用卡透支的几年前就已经结清了，现在并无任何贷款及信用卡，这该如何处理？
[律师回复] 确认自己是否存在未结清的信用卡透支或贷款，并了解这些债务的具体情况，包括债务金额、逾期时间等。
核实逾期情况：分析逾期的原因，比如是否是遗忘还款、银行扣款失误，或是其他原因导致的逾期。
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核实逾期情况：分析逾期的原因，比如是否是遗忘还款、银行扣款失误，或是其他原因导致的逾期。
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房产证上可以写几个名字
没有个数限制。在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。
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在2011年12月与甲方买了一栋二层的房子（含国有土地划拨证、房产证）当时甲方把房产证过到我的名下，今年把土地出让金交了，然后国税办理过户费大高了，我交不起，请问可以申请退出让金吗？
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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你好，事情是这样的:去年我去广东打工，老板没结清工资给我，甚至还把我拉黑，现电话打不通，去信息不回复。我只有老板的电话和姓名，但不知道他的住址，我很想亲次到老板家去要回我的血汗钱？
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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