房产证添加名字需要什么
最新修订 | 2024-04-13
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卢滨律师
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- 律师解析
-
1、拥有无抵押物产权证书并希望在其上加入配偶、未成年子女以及父母姓名时
(1)请务必携带好相关证件（结婚证明书、个人身份证明文件以及房地产权属证书）及其各式副本；
(2)前往当地房屋交易中心进行申请，当场柜台服务专员将会对您提供的材料进行逐项核实；
(3)为完成房地产权属证书上添加姓名所需支付的官方费用如下：
共计110元人民币整，具体包括了80元人民币的业务手续费，25元人民币的图纸印刷费以及5元人民币的证书粘贴税费。
若手续办理过程圆满，预计将在约20个工作日后顺利领取到新的房地产权属证书。
2、对于已办理过抵押贷款的房地产权属证书，如需在其上增加姓名
(1)首先请前往贷款所在银行机构办理抵押手续的变更手续；
(2)为完成以上手续所需支付的官费如下：
除上述提到的110元人民币的业务手续费以外，还需额外支付以下金额：
倘若贷款类型为住房公积金贷款，则须另计付100元人民币；若为组合型贷款方式（即住房公积金贷款与商业贷款相结合），则需要添加额外200元人民币的费用。
(3)此后的办理步骤与上述无未结清贷款的情况相同。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证上添名字流程是怎样的？
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