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卖房子出现纠纷怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房合同纠纷解决途径的探讨,我们可以归纳为以下四个方面:即和解、调解、仲裁及诉讼。首先,和解:合同签署人应在互信的基石之上,通过协商交流来解决矛盾纠纷,此乃最为理想的解决之道;其次,调解:若合同签署人均未能实现和解的愿望,则可以请求相关机构介入调解调停,例如若合同任何一方或双方具有国企背景,他们有权请求上级主管单位介入调解。上级机关应对调解工作保持公正公平原则,绝不进行任何形式的行政干涉。同时,合同签署者亦有权向合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等相关机构求助,尝试进行调解调和;再者,仲裁:若合同签署人均无法达成共识,且未能同意接受调解调停,那么他们便有权利按照先前写入合同中的仲裁条款或是在纠纷产生之后所签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;最后,诉讼:假如根本无法从合同条款中找到设立仲裁条款的依据,而且事发之后双方均未达成任何仲裁协议,那么合同签署人就有权利将合同纠纷诉诸法律途径,寻求司法解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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出现安置房买卖纠纷怎么办
1、协商解决协商沟通一直都是解决纠纷的第1步,而且对双方当事人来说也是最快捷的方式,所以首先要进行协商。2、调解解决如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解,虽然不如协商简单方便,但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。3、诉讼解决,虽然这一方式较为公平,但是耗时较久,成本也比较大。
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