烂尾楼到底可以停贷吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在此情形下，业主有权申请暂停还贷。当业主所购置的房产出现烂尾状况时，其不得擅自停止偿还房贷，否则将被视为严重的债务违约行为。然而，若业主决定暂停还贷，应该首先与相关银行进行沟通申请，或者寻求法律援助并向法院提起诉讼，以期解除原有购房及贷款协议。此外，《中华人民共和国民法典》第六百七十六条也明确规定了：“对于未能按约定期限偿还借款的借款人，应当依照约定或按照国家相关法规支付相应的逾期利息”。同时，依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条：“购房及贷款协议倘若被证实为无效，亦或是被撤销或解除，使得购房担保贷款合同的预期目标已然无法达成，当事人可提出申请解除该种商品房担保贷款合同。”
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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房产纠纷我车停在别人的车旁边，开着车们，在别人启动车以后刮了我的车门，问一下谁的责任
[律师回复] 非通车区域，双方都有责任，如果存在在通车路段违规停车，责任另分。
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商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？
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2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷.
3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.
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我在路上骑电瓶车正常行驶，后面有个电瓶车超到我前面停下导致我撞了上去，这个谁的责任
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[律师回复] 想了解，甲和乙是一起的邻居，两人为了门口免费停车位起了冲突，甲占上风，后来乙为了泄愤，故意在甲的饭店旁开花圈店，并经常把花圈摆在门口，导致甲的生意惨淡，一落千丈。乙的这种行为属于侵权行为吗？甲有没有可能找乙赔偿呢？
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