商铺代租代管纠纷找谁
- 律师解析
- 在解决此类商铺租赁合同纠纷时，您既可以寻求社区委员会的调解帮助，也可选择直接向各级人民法院提起诉讼并请求法庭进行公正裁决。在诉讼阶段，您需要完整地准备如下相关资料：首先第一点是关于原告及被告双方诉讼主体资格的证明文件，例如个人身份证明、户口本、营业执照、组织机构代码证等；其次是能够证明原、被告之间存在有效的租赁合同关系的各种凭证，比如租赁合同以及由中介签署的居间合同等等；此外，必须提供能证明所租赁房屋为合法出租的相关文件，如房产证、土地使用权证、公共住房租赁证等；最后也是最关键的部分，即原告已按照约定尽责完成相应义务的证据，例如此次租金的收款收据或者相应的汇款记录等等；同样重要的是，您还需准备好能够证明被告未能依照协议履行相应义务的各种凭证，例如向其发出的敦促履约通知书、委托律师发送的法律函件等等。
- 法律依据
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《民事诉讼法》
第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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