房屋装修质量问题如何提出
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 当争议双方均无能力自行解决问题时，最佳的处置策略便是借助技能和知识丰富的技术部门进行公平公正的判定。无论争议的任何一方，若坚信自身并不存在错误，那么其最佳选择无疑将是寻求权威的质量检查部门对此次争议进行精细深入的技术分析和鉴定。这样，此次鉴定结果便能作为纠纷解决的重要依据，实现仲裁的目标效果。然而，技术部门所能发挥的作用仅限于协助鉴定事实真相，对于彻底化解当事双方的纠纷却无能为力。在这种情况下，唯有借助法律途径方可彻底解决争议过程中的问题。这无疑是一种非常无奈的选择，因为在此过程中，双方势必需要投入大量的时间、精力以及金钱，而多数的争议最终结果是以关系破裂而告终。然而，应当清楚地认识到，这也是最为合法、最具决定性的处理结果，因所有人都必须严格遵循法院做出的裁定。针对业主对装修公司提出的返工或者维修申请，以及业主对原有装修公司产生信任危机，不再希望其执行返工或维修工作，而是索要赔偿金的两个情况。首先，需关注的是双方是否曾在正式的装修服务合同中明确制订关于违约责任的相关条款。
- 法律依据
- 《民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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