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商铺下沉纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-04-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若地陷之肇事端起于天灾,则无人需为其赔偿责任负责;若地陷的成因为人祸,便应当由造成此等事故者担负赔偿之责;若建筑物、构造物体或其他设备被推倒或陷入地下带来他人伤害,这就取决于建设单位以及施工单位之间是否存在连带责任,然而建设单位与施工单位如果能够证明他们并未产生任何的质量偏差,那他们便无需承担任何责任;若因所有人、管理者、使用者或第三方的错误导致建筑物、构造物体或其他设备被推倒或陷入地下引发他人伤害,就需要由所有人、管理者、使用者或第三方承担侵害责任。本段内容主要依照《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条,即关于“建筑物、构造物体或其他设备倒塌、陷入地下致害责任”的相关规定而整理总结而出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条
【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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物业商铺纠纷怎么解决?
对于物业商铺发生纠纷之后应在投诉之时24小时内进行调查处理,对于结果应以及反馈给业主,结果双方不满意是也可通过其他途径解决,通过仲裁机构解决或是通过当地人民法院解决。
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房产纠纷
商铺合同纠纷如何查封商铺
可以通过向法院申请财产保全的方式查封商铺,但必须要经过法院的批准,并且商铺必须是诉讼案件中的争议财产。发生合同纠纷的时候可以选择诉讼处理,而在申请诉讼的时候可以申请财产保全,从而防止判决以后权益不能够实现。
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诉讼仲裁
商铺与物业纠纷该怎么解决
当物业和商铺发生纠纷时,最简单也是最直接的方法当然是和物业方面直接进行协商,如果物业方面不予以协商或者故意推脱的话,可以去找相关的部门进行投诉,例如居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门,最后再考虑仲裁,起诉等手段。
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房产纠纷
商铺合同纠纷是如何解决的?
商铺合同纠纷,协议期满或提前终止时,装修折旧与补偿方式一定要约定清楚。如因承租人违约导致租赁提前终止时,承租人无权要求出租人给予装修补偿。双方还应在装修条款中明确非因承租人原因而导致租赁提前终止时,出租人的装修补偿义务和补偿标准。
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合同事务
发生拆迁商铺纠纷怎么解决
可以申请行政裁决,也可以提起民事仲裁或者是民事诉讼正常,在拆迁商铺的时候首先要出示公告,其次需要与被拆迁人签订拆迁合同,并且发放完拆迁补偿款以后才能够正式拆迁,否则就是属于违法拆迁。
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征地拆迁
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