律图审稿专业委员会3轮严审

全款买房多久能退房

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
1.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在购买房产后按下退房按钮并没有严格设定具体的时限要求,倘若开发商存在严重的违约行为,作为消费者的您,便拥有了单方面提前结束合同,籍此实现退房并且追究对方违约责任的权力。总的来说,其主要原因包括如下三个方面:首先是当逾期交房超过一定时长;其次,如果房屋结构出现严重的质量问题,不能恢复或无法达到正常约定的质量标准,那么您也有权选择退房;最后,若因开发商的过失导致您无权依据法律规定获取房屋所有权证书,同样可以考虑行使退房权利。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南通181****8069用户1分钟前已获取解答
沭阳188****5018用户2分钟前已获取解答
苏州180****9036用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125459人选择咨询律师
5967位律师在线平均3分钟响应99%好评
全款买房多久能退房
一键咨询
  • 148****5870用户4分钟前提交了咨询
    143****5480用户1分钟前提交了咨询
    147****1341用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****4058用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****0345用户2分钟前提交了咨询
    168****7746用户3分钟前提交了咨询
    178****3755用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****1510用户4分钟前提交了咨询
    176****0643用户4分钟前提交了咨询
    174****8711用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****6725用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****1774用户4分钟前提交了咨询
    168****4480用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    172****3067用户2分钟前提交了咨询
    138****7446用户3分钟前提交了咨询
    140****8407用户3分钟前提交了咨询
    131****2261用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****1378用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****8460用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****6875用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****6310用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****4731用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****7844用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****1620用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    151****0035用户1分钟前提交了咨询
    160****7178用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    168****8025用户3分钟前提交了咨询
    143****1351用户4分钟前提交了咨询
    167****8547用户4分钟前提交了咨询
    152****0711用户3分钟前提交了咨询
    174****0384用户3分钟前提交了咨询
    161****2001用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    151****0404用户2分钟前提交了咨询
    166****5800用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2272用户4分钟前提交了咨询
    172****8417用户3分钟前提交了咨询
    158****0704用户3分钟前提交了咨询
    175****6280用户2分钟前提交了咨询
    151****7281用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3343用户3分钟前提交了咨询
    172****3352用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****1461用户2分钟前提交了咨询
    167****0445用户3分钟前提交了咨询
    131****5352用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****2142用户3分钟前提交了咨询
    141****2311用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****3014用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****0007用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****5473用户4分钟前提交了咨询
    134****2733用户4分钟前提交了咨询
盐城178****4379用户2分钟前已获取解答
苏州135****4517用户2分钟前已获取解答
南京152****3511用户3分钟前已获取解答
全款买房多久能退房
有特殊需求的购房人可能获得退房资格的情形包括:开发商未按合同规定期限交付房屋、开发商手续不全导致合同无效、开发商擅自改变房屋设计规划、实际测量房屋面积与合同约定偏差大于或等于3%、房屋主体结构存在质量问题或严重影响日常生活。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房退款退房要多久
购房者需向开发商发送《退房通知书》,双方应在15个工作日内完成法律手续。购房者决定退房后15日内,开发商应全额退款并解除或终止与贷款银行的合同。开发商需尽快归还购房款项,并完成公积金或贷款还款手续。
1w浏览2024-04-15
保全被告的诉讼时效多久,保全案件多久出结果
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前,对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以顺利执行,或为了避免财产遭受损失,对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,可依职权采取保全措施。 通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民依职权决定,主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请,这是他的权利; 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)补正判决书中的笔误; (八)中止或者终结执行; (九)撤销或者不予执行仲裁裁决; (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; (十一)其他需要裁定解决的事项。
4.3w浏览
全款买房多久能退房
10w+浏览2024-07-24
全款买房后多久能退房
商品房退房流程包括向开发商提交退房申请并要求其承担所有损失,按照开发商指引完成退房手续处理。开发商应在15个工作日内退还全部房款,并负责协助办理相关手续。
10w+浏览
房产纠纷
买房全款退房要多久退房
开发商退购房款需15-31个工作日,按双方约定执行。购房者提交退房请求并发送书面通知,开发商应如期返款并解除合同。开发商逾期退款,购房者可要求按日支付违约金,包括房款、违约金及贷款利息。
1w浏览2024-04-17
保全被告的诉讼时效多久,保全案件多久出结果
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前,对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以顺利执行,或为了避免财产遭受损失,对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,可依职权采取保全措施。 通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民依职权决定,主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请,这是他的权利; 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)补正判决书中的笔误; (八)中止或者终结执行; (九)撤销或者不予执行仲裁裁决; (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; (十一)其他需要裁定解决的事项。
4.3w浏览
全款买房多久能退房
10w+浏览2024-07-22
全款买房后多久能退房子
买房者可申请退房的情形包括:开发商逾期交房达到合同约定的退房日期、开发商手续资料不合法导致合同效力受限、开发商擅自更改房屋设计、实际居住面积与合同约定面积差异超过3%、房屋主体结构存在质量问题或严重影响正常使用。购房者有权申诉并寻求退房解决方案。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房多久能退房
购房者可在以下情况选择退房:开发商严重违约、逾期交房超过一定时长、房屋结构出现严重质量问题、因开发商过失导致无法获取房屋所有权证书。购房者有权单方面提前结束合同并追究对方违约责任。
1w浏览2024-04-15
保全被告的诉讼时效多久,保全案件多久出结果
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前,对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以顺利执行,或为了避免财产遭受损失,对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,可依职权采取保全措施。 通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民依职权决定,主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请,这是他的权利; 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)补正判决书中的笔误; (八)中止或者终结执行; (九)撤销或者不予执行仲裁裁决; (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; (十一)其他需要裁定解决的事项。
4.3w浏览
全款买房多久能退房
10w+浏览2024-07-24
全款买房退房怎么退
全额购房后,若房屋存在主体结构质量问题、开发商违约再售或抵押等情形,购房者有权申请退房退款,且无需承担违约责任。但若无合理理由仅因个人意愿要求退房,则被视为违约,需承担相应责任。具体情况需依合同约定和法律规定而定。
10w+浏览
房产纠纷
买房全款退房要多久退完
开发商退还房款通常需15-31个工作日。购房者应书面申请退房,开发商按协议退款并解除合同。开发商逾期退款,购房者可诉讼并要求支付违约金,包括房款、合同违约金及贷款部分。退房前双方应沟通协商,签订协议,明确退款金额、时间、方式及违约责任。
1w浏览2024-04-17
保全被告的诉讼时效多久,保全案件多久出结果
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前,对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以顺利执行,或为了避免财产遭受损失,对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,可依职权采取保全措施。 通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民依职权决定,主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请,这是他的权利; 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)补正判决书中的笔误; (八)中止或者终结执行; (九)撤销或者不予执行仲裁裁决; (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; (十一)其他需要裁定解决的事项。
4.3w浏览
全款买房后多久能退房
10w+浏览2024-07-24
全款买房能退房不退款吗
购房者原则上可选择退出购房交易。首先,通过与卖家积极沟通协商,双方达成一致后办理解约手续,或在交易合同中预设解除条款,待法定或约定条件触发时,及时发出退房通知,送达即视为合同终止,实现退房。但若未满足特定退房条件,一般不允许退换。为规避违约责任,购房者应审慎考虑是否强制退房,并准备支付相应违约金。
10w+浏览
房产纠纷
全款买房交房多久退房
购房后退房无明确截止日期,若开发商严重违约,消费者有权解除合同、退房并追究违约责任。可能情况包括逾期交付物业、房屋结构重大质量问题无法修复达标、开发商过失导致无法取得房屋产权证。
1w浏览2024-04-15
保全被告的诉讼时效多久,保全案件多久出结果
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前,对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以顺利执行,或为了避免财产遭受损失,对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,可依职权采取保全措施。 通常情况下,是由当事人申请,有些情况下也可以由人民依职权决定,主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请,这是他的权利; 裁定适用于下列范围: (一)不予受理; (二)对管辖权有异议的; (三)驳回; (四)保全和先予执行; (五)准许或者不准许撤诉; (六)中止或者终结诉讼; (七)补正判决书中的笔误; (八)中止或者终结执行; (九)撤销或者不予执行仲裁裁决; (十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书; (十一)其他需要裁定解决的事项。
4.3w浏览
全款买房后多久能退房
8.9w浏览2024-07-22
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****9714用户4分钟前已提交咨询
南京156****1577用户1分钟前已获取解答
盐城134****7241用户4分钟前已提交咨询
泰州181****6695用户1分钟前已获取解答
无锡135****6775用户4分钟前已提交咨询
扬州134****8521用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换