买房遇到开发商欺诈咋办

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于既涉及到诈骗犯罪又涉及到盗窃犯罪的案件处理，应严格遵循数罪并罚的基本原则进行裁决。
如若一个人在同一案件中既有诈骗的行为同时也存在着盗窃的行为，那么，便需要经过法院的严格审判和认定之后，根据具体情况以数罪并罚的方法做出判决。比如假设一位犯人因为盗窃被判处了三年的监禁，而另外他还因为诈骗被判处了四年的监禁，那他最后的刑期应该是四年以上但不超过七年。关于诈骗罪的判定标准，即便是诈骗公私财物的罪行较轻，也是要接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，此外，还要承担相应的罚金；而如果数额巨大或者其情节较为严重，则需要判处三年以上十年以下有期徒刑，并且必须承受罚金的处罚；当数额达到特别巨大或情节更为恶劣之时，刑期将持续十年以上，甚至可能面临无期徒刑，与此同时，罚金或没收入财产也将是必不可少的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，对于职务侵占行为，我们应给予严肃处理，量刑标准如下：判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需进行罚金处罚。若公司、企业或其他法人组织的在职员工，利用其工作职务之便，擅自将本单位财产非法占为个人所有，该等行为涉及金额在五千元至二万元以上者，依照相关司法程序，应当立案对其实施法律追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉及合同诈骗罪行的诉讼案例，蒙受不白之冤的受害者自然有权利请求人民法院以民事诉讼形式处理此类侵权事件，并对造成损害的责任人提出索赔要求，倘若情节恶劣，甚至有可能追究相关人员的刑事法律责任。《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，当被告人为犯罪行为给原告人带来财产上的直接或间接损失时，原告人在刑事诉讼环节内享有提请附加民事诉讼之权力。若原告人身故或失去行为能力，则其法定代理人及近亲家属亦可依法行使此项权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
通常而言，司法程序所需耗费的时间大约在五个月左右。
然而，若遇有特别情形，可酌情延长此期限。
然而需注意的是，无论何时，当人民法院对行为者作出定罪量刑裁决时，都必须责令其退还赃款和赔偿损失，同时还须处理相关的刑事附带民事诉讼案件。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
关于涉及诈骗活动的从犯面临的刑事审判裁定如下所示：
首先，如果诈骗金额较为庞大，则将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，并且在司法过程中可能会被单独判处一定量的罚金；
其次，若诈骗金额相当巨大或者存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需承担相应的罚金；
最后，如果诈骗金额极其巨大或者存在其他特别严重的情节，那么将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，同时还需要缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
然而，如果行为人在整个诈骗案件中扮演的是从犯角色，那么根据相关法律规定，其应受到从轻或者减轻处罚的待遇，而对于犯罪情节相对轻微的情况，也存在着免予处罚的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于诈骗行为中涉及到洗钱行为的法律判定标准如下：
1.当同一案件中既存在诈骗罪行，又有洗钱行为时，司法部门在判定被告者应当承担何种刑事责任之前，必须要对被告者已经被判罚的犯罪行为进行重新评估，且除了对于那些被判处死刑或者无期徒刑的罪犯外，还应在此基础上，结合被告者所犯其他罪行的严重程度以及其他相关因素来综合判断，最终确定被告者需要具体执行的刑期长度。
然而，无论何时，管制刑期的上限都不得超过三年，而拘役的最长期限则不得超过一年。
至于有期徒刑的总刑期，如果未满三十五年，那么其最高刑期不得超过二十年；若总刑期超过了三十五年，那么其最长刑期也不得超过二十五年。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于被取保候审的犯罪嫌疑人与被告人为取得保外就医资格而离开本地的情况，倘若已获得相关执行机关的批准，则无需承担任何法律责任。反之，若未经过执行机关的批准，他们可能面临部分或全额保证金被没收的结果，同时还需针对不同情况，接受对其要求具结悔过、重新缴纳保证金、提供担保人，甚至是监视居住、强制逮捕等处罚措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
对于信用卡诈骗罪共犯的量刑标准，需要依据参与者在共同犯罪中的角色和所发挥的实际作用进行精细化的分析和裁决。若属于从犯的范畴，则应按照主犯的标准予以适度减轻或减轻一定程度的刑事处罚。在涉及到信用卡诈骗活动时，若涉案金额达到法定的“较大”级别，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元至二十万元之间的罚金；而当涉案金额达到“巨大”或存在其他严重情节时，则可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需支付五万元至五十万元之间的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
如您遭遇到敲诈勒索行为，建议您立即联系公安部门进行报案或前往所属辖区的派出所进行相关事宜的报备。在一般的案件处理过程中，此类事件通常交由刑事警察大队负责展开深入调查，如果案件调查结果证明有重大犯罪事实，涉案人员将被判处三年及以下有期徒刑；而若情节较为恶劣者，则可能面临三年以上、十年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的法定罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法法规，针对诈勒索犯罪的情节严重程度，通常会依据其所涉及的金额进行相应的划分与量刑。
具体来说，此类犯罪的金额标准被划分为三个档次，即：特别巨大、巨大以及较大。随着社会经济发展及司法实践的不断深入，我国最新的司法解释对上述金额标准进行了明确规定。
其中，“数额较大”的标准为2千至5千元人民币；“数额巨大”则是指3万至10万元人民币；而“数额特别巨大”则是指30万至50万元人民币。
然而，需要注意的是，以上具体的标准并非全国统一，而是由各地区的高级人民检察院和高级人民法院根据当地实际情况自行制定并执行。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.在开展侦查工作的过程中，如若发现并无必要继续对某犯罪嫌疑人追究刑事责任，则应当立即撤销相关案件；倘若该犯罪嫌疑人已经被司法机关采取逮捕措施，那么应当立刻予以释放，并为其颁发释放证明文件，同时还要向原先批准对其执行逮捕的检察机关进行通知。关于撤销案件这一事项，公安机关应当上报给上级领导进行严格审核批准后，再正式撰写一份撤销案件报告。检察机关在处理自行立案侦查的刑事案件时，对于那些依法不应再对其追究刑事责任的被告人，亦可作出撤销案件的决定。对于已经决定撤销的案件，应当制作出相应的撤销案件决定书。而公安机关在收到检察机关的撤销案件决定后，应当撰写一份“撤销案件通知书”，并将其提交至检察机关。
2.关于当事人申请撤诉的相关规定。申请人必须是原告、上诉人和他们的法定代理人，经过原告特别授权的诉讼代理人同样有权提出撤诉申请；具有独立请求权的第三方也可以提出撤诉申请。
然而，有独立请求权的第三方申请撤诉并不影响原告与被告之间本诉的正常进行。撤诉必须是原告出于自愿的意愿。申请撤诉是原告对自身实体权益和诉讼权益的自主处置行为，除非原告有明确的表达意愿，否则任何人都不能强制原告提出撤诉申请，审判人员也不能以任何理由或借口，劝说甚至动员原告申请撤诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
由于各地对“敲诈勒索罪”涉案金额巨大的判定标准不尽相同，因此，在经济较为繁荣之地，若行为人通过威胁恐吓等方式获取他人财产五万元，其情节或仅为“数额较大”，依法应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
然而，在经济发展水平相对较低的地域，同样的犯罪行为所涉及的金额达到五万元时，则可能被认定为“数额巨大”，从而面临十年以上有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.关于构成要件之一的“客体”部分，本罪行侵犯的乃是公民合法拥有的财产权，其范围仅局限于国家、集体或者私人所有的动产和不动产，而非以欺骗手段获取其它非法利益。
此外，需要注意的是，本罪行的对象须是非金融机构的贷款。
2.客观条件方面，本罪行在实践中主要表现在行为人为实现某种目的，采取欺诈手段骗取较大规模的公私财务。具体而言，首先，行为人实行了欺诈行为，这种行为可以从形式看作是虚构事实或者隐瞒真相；
然而，无论其表现形式如何，实际上最关键的地方在于操控受骗方，让他们陷于错误认识之中；
其次，受骗方因行为人的欺诈行为产生了错误认知，尽管有时可能会出现判断失误，但这并不影响欺诈行为的成立；
再次，成立诈骗罪还需满足受骗方在错误认识的基础上做出了财产处分的行为；
最后，当受骗方按照行为人的指示处分自己的财产后，行为人便成功地获取了这些财产，从而给受害人带来了经济损失。依照我国现行法律规定，诈骗公私财物的行为只有在数额较大时才能构成犯罪。
3.在构成要素中的“主体”部分，本罪通常由一般主体实施，即只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可构成本罪。
4.“主观方面”则为本罪行在主观层面上的表现，主要体现为行为人蓄意如此，且其目的在于非法占有他人的公私财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的行为主体为一般大众，任何符合法定刑事责任年龄、具备刑事责任行为能力之人皆可成为本罪的实施者。
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，单位亦可成为集资诈骗罪的行为主体。从主观方面来看，集资诈骗罪的构成要求行为人在主观上必须出于故意，并且具有非法占有所募集资金的意图。也就是说，犯罪行为人在主观意识上具有将非法筹集到的资金据为己有的强烈愿望。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.在司法实践中，被采取取保候审措施的涉嫌诈骗罪犯，按照刑法规定，有可能被判处三年以下有期徒刑，同时处以相应金额的罚金。
2.当犯罪嫌疑人为公民时，若被公安机关决定实施取保候审，则意味着公安机关仍需持续开展侦查工作。针对此类情况，通常会出现三种不同的结果：
首先，如果公安机关已经掌握了充足的证据且足以证明犯罪嫌疑人的违法行为，那么将会向检察院提出公诉请求，并将相关案件材料移送至法院，由法院进行审理和判决；
其次，即使犯罪嫌疑人已被取保候审，但这并不意味着他们就一定不会面临刑事审判，因此，对于那些证据尚未完全明确或调查工作尚未完成的案件，公安机关仍需继续展开侦查工作；
最后，如果经过全面审查，发现犯罪嫌疑人的证据不足，事实模糊不清，那么在取保候审结束之后，应当依法对其予以释放。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪行的量刑准则如下所示：倘若行为人构成数额较大或多次实施敲诈勒索之行为者，将被判处三年以內的有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还需承担罚金责任；若是行为人构成数额巨大或存在其他严重情节者，将面临三年以上至十年以下不等的有期徒刑惩处，并且同样须接受罚金的处罚；
如若行为人触犯了数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，则将面临十年以上的有期徒刑惩罚，同时也必须承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照法律规定，案件涉及形式诈骗这一犯罪行为的嫌疑人从被依法拘留直至最终定罪量刑期间可能会历经37个工作日。在此过程中，公安机关于实际执法过程当中，若对某位被拘留人士持有必要逮捕的看法，应在拘留期结束前的三日内提交申请给当地人民检察院进行审慎审核批准。针对那些流窜作案或多次犯案等情节严重的犯罪嫌疑人，法律则给予更长时间的拘留期限，可延长至30天。
然而，检察院在收到公安机关提交的逮捕申请之后，必须在七天之内做出相应的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于诈骗罪行的刑事拘留期限一般为十日左右，但最长可达三十七日。
根据我国现行法律法规，公安机关在对犯罪嫌疑人实施拘留之后，需在三个工作日内向人民检察院提出批准逮捕的申请，若存在特殊情形则可适当延长一至四日。对于流窜作案、屡次进行诈骗行为或者是团伙式诈骗活动的案件，拘留期限可延长至三十日。因此，公安机关对涉嫌诈骗的犯罪嫌疑人的拘留期限最多只能达到三十七日。在此期间内，如经人民检察院批准逮捕，公安机关即可立即执行逮捕；反之，若人民检察院做出不予批准逮捕的决定，公安机关应当立即释放相关人员或变更相应的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
无严格的时间限制，仅需满足取保候审的特定条件便可进行申请。具体包括以下四个方面因素：
首先是可判处罚金、管制或拘役，以及独立适用之外所加的附加刑法的情形；
其次是在可能被判有长期徒刑甚至有期徒刑以上刑罚时，选择采取取保候审方式并不会导致社会风险增加；
第三类情况则是当个人存在严重疾病并且无法自理生活，以及怀孕者或是正处于哺乳期的婴幼儿母亲等人群，若采取取保候审措施也并不足以产生社会危害性；
最后是指案件的司法程序已临近终结，但因一些原因尚未得出最终结论，此时也需要采取取保候审的方式来继续推进案件进程。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据现行法律条文的规定，对于实施敲诈勒索犯罪行为者，其所面临的最高法定刑罚为十年以上有期徒刑，同时还需缴纳一定数额的罚金，这一惩罚措施的设定主要源于罪犯在实施敲诈勒索公私财产时，造成了数额特别巨大或具备其他特别严重情节等情况。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。