律图审稿专业委员会3轮严审

开发商不给认购协议违约吗

最新修订 | 2024-04-16
1.3k浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
在先前签订了认购协议书并且支付了首付款之后,如若开发商并未按照约定签订正式购房合同,那么购买者有权恳求开发商履行签约义务。倘若开发商依然拒绝签署合同,那么购买者便可向法院申请要求开发商承担相应的违约责任。在此情况下,针对前期所缴付的首付款,购买者同样拥有追回的权利;同时,根据《中华人民共和国民法典》规定,如果在缴纳首付款之前已经交付了定金,而开发商未能履行签订合同的义务,此时购买者除有权要求开发商退还款项外,还可以要求其双倍返还已支付的定金作为惩罚性赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州152****4373用户3分钟前已获取解答
连云港134****1342用户2分钟前已获取解答
镇江181****8127用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
3366位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商不给认购协议违约吗
一键咨询
  • 160****1446用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3077用户4分钟前提交了咨询
    167****6374用户4分钟前提交了咨询
    153****2146用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****5270用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****5011用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****3666用户3分钟前提交了咨询
    148****7811用户4分钟前提交了咨询
    157****8720用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 147****4130用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****4821用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    131****0013用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****3084用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****8080用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****2464用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****3388用户3分钟前提交了咨询
    143****1632用户2分钟前提交了咨询
    167****2882用户4分钟前提交了咨询
    170****3183用户1分钟前提交了咨询
    132****3607用户1分钟前提交了咨询
    134****1403用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****7543用户2分钟前提交了咨询
    152****4667用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****7126用户2分钟前提交了咨询
    147****5765用户2分钟前提交了咨询
    148****7758用户2分钟前提交了咨询
    163****6077用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    140****3524用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****1507用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****1227用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****6648用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****6046用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****4711用户4分钟前提交了咨询
    157****0186用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    132****5717用户1分钟前提交了咨询
    151****3517用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****6554用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    144****0642用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****2308用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****0553用户3分钟前提交了咨询
    165****7606用户2分钟前提交了咨询
    162****8178用户4分钟前提交了咨询
    145****1266用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    152****6608用户2分钟前提交了咨询
    143****2862用户2分钟前提交了咨询
    146****4053用户2分钟前提交了咨询
    170****5017用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****0888用户1分钟前提交了咨询
    171****4557用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****3832用户3分钟前提交了咨询
扬州180****8272用户3分钟前已获取解答
泰州134****6980用户3分钟前已获取解答
无锡181****3238用户3分钟前已获取解答
开发商购房不给合同违约吗?
购房不给合同是违约行为,购房者可以拒绝支付购房款,并向房管部门投诉,要求开发商出示购房合同。购房者和开发商谈好购房意向后,双方都签订购房合同,通常都是一式双份,购房者应当自己保存一份,开发商不得扣押合同不给。
10w+浏览
房产纠纷
购买商品房开发商没给合同违约怎么办?
开发商违反约定不给购房者房产销售合同,当事人应当立即通过正式程序向开发商索要,要求对方限期提供原件,如果对方开发商仍然拒绝提供并且耍赖不给,当事人可以向当地房产管理部门投诉维权,要求介入调查和处理。
10w+浏览
房产纠纷
开发商购房不给合同违约吗,购房合同包括哪些内容?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商购房不给合同违约吗,购房合同包括哪些内容?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
开发商不给购房合同怎么办?
开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应