已经买房了可以退房么
最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
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- 律师解析
- 购买房产之后欲终止该交易的行为，从法律角度来看是被许可的。此时，其中一方有权利同另一方进行深入沟通协商，以达至双方意见一致的情况下圆满解除协议；另外，如果在合同当中已有明确规定或是符合法律规定下的某种特定情形出现，也可向另一方发出退房通知书。当此份通知书被对方接收时，便意味着房屋买卖合同得以正式解除，并且由导致合同解除的违约方承担相应的法律责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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2023已经买了期房可以退吗可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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已经买房了可以退房么
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买房已经网签了还能退吗？
买房已经网签了能退，但是需要买卖双方带着各自的身份证件复印件，还有就是需要带着产权证，到房管部门来办理撤销网签的手续。这种情况之下的话是需要当事人亲自到达现场的，否则的话就是需要有委托授权的手续。
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法律知识您好，开设赌场类案件是否熟悉，已经二十天左右，前面差不多第五条左右取保过一次不让，接下来该怎么做呢
[律师回复] 您好，是被拘留了还是？具体情况请详细说明一下
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猥亵儿童已经刑事拘留了
[律师回复] 【猥亵儿童罪】猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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你好，已网签，但还未过户，是否可以重签合同，因为房产有新政策了。
[律师回复] 您好，原则上网签合同可以作废重新签的，但要上下家协商一致，如果卖家不同意重新签，鉴于双方的买卖合同已经成立并生效，双方都有义务按照原合同履行。可以以房产新政为由，与对方有好磋商。
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2023已经买了期房可以退吗
可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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房产纠纷律师同志：晚上好。我有一件事情想咨询一下。我当时是在2016年，我本人说有辉龙的户口在农村建了个房子，当时是经过政府部门已经审批了的他现在要我们把房子调剂到其他村民名下去这样子行不合法不合法。
[律师回复] 具体什么情况呢，详细说明一下具体情况
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快速解决“房产纠纷”问题
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货款欠条是原公司法人签字和盖章，后原公司更换了法人和公司名称，现在追讨的时候发现后公司已经自行完成了清算和公告了信息，其间我方没有接到通知也没有看到公告信息。现在后公司已经完成了清算并注销了公司。那我们货款该如何起诉？
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买房已经交了定金可以退吗？
买房已经交了定金是可以退的，但是需要满足法定的定金退还的条件，即如果是收受定金的一方违约的，那么给付定金的一方可以要求收受定金的一方向，自己双倍返还已经支付的定金，但是除此之外，其他的情况是不可以返还定金的。
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房产纠纷已经协议离婚，住在前夫父母家，前夫不同意在搬走之前履行协议中涉及生活费
[律师回复] 你可以按照协议书约定提起诉讼并采取保全措施，想帮忙和我电话联系
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男女双方离婚 男方家里拆迁 已经明确有女方的份额 但男方不给 起诉的话被告写户主一人的话 后续结案男方拒绝执行 强制执行的话 是被告户主一个人承担责任 还是一家都承担
[律师回复] 还需要了解事情前因后果
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已经交了的买房的定金可以退吗？
如果是购房者自己的原因定金是不能退的。如果是开发商的问题，只要符合相应的规定是可以退的。若是遇到了一些不可抗力，购房者和开发商都没有问题是，也是可以根据具体情况退定金的。
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房产纠纷
把银行卡卖给别人了 不知道他用来诈骗 但是现在被外省网上追逃了 本地派出所已经抓起来了
[律师回复] 您好，现在是定为帮助信息网络犯罪活动罪了吗？帮助信息网络犯罪活动罪是在三年以下进行量刑，具体量刑要结合案件的实际情况来看，首先您案件到哪一阶段了？是什么行为？有没有获利情节？上游犯罪是什么？帮助信息网络犯罪活动罪可以争取缓刑，但是也需要符合缓刑的条件。您对案件的表述较为模糊，如需获得专业的针对性帮助，可以详细描述案情。
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已经购买的期房能退吗？
购买的期房在特定情况下是可以退房的，如，1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
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4年前和朋友已婚男口头协议提给他价值10万的酒 让其帮忙销售只需分期还给我4万 目前还了3万 他和妻子闹矛盾要求本人返还其全部转账 本人该还吗
[律师回复] 这事儿吧，从法律角度来看，你可能需要返还他妻子要求的那部分转账。
虽然你和你朋友之间有口头协议，但在法律上，这种协议的效力可能会受到一定的限制。而且，他妻子可能并不知道你们之间的协议，她有权要求返还夫妻共同财产中属于她的那部分。
不过，具体情况还得具体分析。你可以先试着和你朋友及其妻子沟通，说明你们之间的协议情况，看看能否达成和解。如果无法和解，你可能需要考虑寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解你的权利和义务。
另外，以后在涉及到金钱和财产的问题时，最好还是签订书面协议，这样可以更好地保护自己的权益。同时，也要注意遵守法律法规，不要做违法的事情哦。
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