房顶漏水谁来承担维修
最新修订 | 2024-04-15
1.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：248人
- 律师解析
-
屋顶出现漏水现象则可能是由于开发商、上层住户以及住房所有权者三方中的任何一方所遭遇的问题。
基于正常使用情况之下，屋面防水工程、包括具有防水特殊需求的卫生间、房间以及外围墙体的防止渗漏功能的保质服务期设定为五年时间。
如果屋顶漏水事件发生在此服务期限之内，这便属于开发商工程品质保障的范畴；
然而，如若在保质服务期之外发生此类现象，那么将由住房所有权者自行负起相应责任；
另外，若是因为非房屋本身质量问题而导致屋顶漏水的情况下，上层住户亦可被要求承担责任。
- 法律依据
-
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
顶楼房盖漏水谁来负责维修顶层住宅房顶出现渗漏，责任归属需视具体情况而定。若房屋仍在保修期内，维修责任由建设单位承担；若超过保修期，可寻求物业协助，物业有责任维护公共设施。私人部分则由业主自行负责修缮。
-
小区屋顶漏水谁来承担维修住宅屋顶漏水，维修责任需根据不同情况判断：保修期内由开发商负责，通常为期五年；保修期外，若是公共区域漏水，由物业公司负责；若是业主个人行为导致，则由业主负责。特殊情况下，如福利房或自建房，需向相关部门申请维修；出租房则由房东负责。若多户同时漏水，可考虑使用维修基金修复。总之，维修责任取决于保修期、漏水原因及房屋性质。
-
顶楼漏水维修费用谁来承担顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用；在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担；如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。
-
房顶漏水物业是否有义务维修在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。
物业纠纷
-
屋顶漏水物业公司应该负责维修吗在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于屋顶漏水物业公司应该负责维修吗问题带来帮助。
物业纠纷
-
房屋漏水物业有责任维修吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答，希望能解答您的问题。
物业纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125503人选择咨询律师
房顶漏水谁来承担维修
一键咨询
房顶漏水物业是否有义务维修
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房顶漏水物业是否有义务维修问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷两个车相碰，我交了全险，责任方是我的责任，没有人员伤亡，对方要求赔付误工费，这个误工费谁来负责呀？保险公司他管不管呐？我已交了全险了
[律师回复] 误工费保险公司能否赔付需要看你们签订的保险合同条款，如果全险中的第三者责任险有关于对方误工费的保险范围，那么保险由保险公司承担
4.1w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
4876 位律师在线，高效解决问题
屋顶漏水物业公司应该负责维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于屋顶漏水物业公司应该负责维修吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷怎样举报公司偷税漏税和社保
[律师回复] 去税务局举报就可以,可以打电话举报也可以写举报信举报,提供相应的线索就可以。
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
7258 位律师在线，高效解决问题
房屋漏水物业有责任维修吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋漏水物业有责任维修吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
我找了一个装修师傅，给我装修房子。在装期间他对我工减料，我把他开除了，他走时多算了我几千块钱，我能追回吗
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7506 位律师在线，高效解决问题
房屋漏水物业有责任维修吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋漏水物业有责任维修吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷被保险人指定了生存保险受益人为自己，身故保险受益人为丈夫，但是丈夫先去世了，保险金有谁取
[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下
4.9w浏览
快速解决“金融保险”问题
问题紧急？在线问律师 >
5142 位律师在线，高效解决问题
顶楼漏水怎么办
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
10w+浏览
房产纠纷我出去喝酒然后，感觉有点多了，我就在旁边躺了一会，一个人拿着一杯水给我喝，然后我就不记得，过了一会我感觉有人摸我，裤子拉链开了，他手一直摸我下面，然后我就醒了他就压着我亲我，我咬了他的舌头，他疼的起来了，我就跑了
[律师回复] 报警，要求追究其刑事责任。
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
厕所那漏了一点点水，不是很严重，只是一点水印，到楼下邻居家，邻居投诉我们，他之前，找人家测过水位，说是我们影响到他们的，这个是谁负责嘞？我们又不清楚他是到底是哪个位置
[律师回复] 可以通过物业共同聘请鉴定机构鉴定，双方共同垫付，鉴定出的责任一方最终支付全部费用
3.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4081 位律师在线，高效解决问题
