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中介卖房没有如实相告属于欺诈吗

最新修订 | 2024-04-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
虚构房产交易者实施欺诈行为涉嫌构成刑法上的诈骗罪责。依据犯罪性质,诈骗罪是以他人合法拥有的财产为侵吞对象,通过一系列不诚实、不道德的手法引导他人误解、做出错误决策进而转移财产,对此类犯罪的打击主要针对的是构成公共和个人利益损失的财物所有权。因此,倘若有相关行为者任意借口出售房产之名,实际却图谋骗取购房者的房款,那么他们的行为无疑已经触犯了刑法中关于诈骗罪的既定法规,成为既定事实后则必须承担刑事责任。
法律依据
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徙刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房产中介欺诈报警可以吗,中介欺诈法律纠纷有哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产中介欺诈报警可以吗,中介欺诈法律纠纷有哪些问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
危险驾驶罪一般会实刑吗
[律师回复] 解析:
若符合法定缓刑标准,则不会受到实体刑法的判决。关于被判处为期拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,若满足如下全部条件,便可对其宣告缓刑制度。而针对其中未满十八岁之人、正处孕期的女性以及满七十五周岁的人士,必须无条件地宣告缓刑制度:
首先,应属于犯罪情节相对轻微者;
其次,应有悔过自新之表现;
再次,不应存在再度犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不得对其所居住的社区产生严重不良影响。在宣告缓刑时,可以根据具体犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定活动,限制其进入特定区域、场所,并与特定人员进行接触。被宣告缓刑的犯罪分子,如若被判处附加刑罚,则附加刑罚仍需执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
侵占罪怎么控告财产损失
[律师回复] 解析:
若您遭遇到他人非法侵占个人财产之事件,您可随时就近寻求公安机关进行报警,以保障自身合法权益。
然而,若侵犯对象涉及到国有财产、集体财产或第三方财产,则需依法归还相关财产;如无法归还,应按照实际价值给予相应补偿。
此外,如果损害了国家、集体财产或他人财产,则同样需要修复、复原受损资产或支付合理赔偿金。当受害者因此遭受其他严格定义下的重大经济损失时,侵权行为人负有民事赔偿责任。对于那些擅自将受托管理的他人财物据为己有的行为,若涉案金额达到一定标准且拒绝归还,将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担罚金刑罚。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有行为,若涉案金额达到一定标准且拒绝交出,也将受到与上述相同的刑事处罚。
值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅在受害者提出诉讼请求后方可启动司法程序。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
房产中介有什么欺诈行为
虚假宣传,引诱消费者签订合同。在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。订立霸王合同,消费者权益无法保障。订立霸王合同,消费者权益无法保障。巧立名目,收取各项费用。
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房产纠纷
被警察诬告袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:
实施暴力袭击警察的行为将被认定为袭警罪行。
依据我国刑法法规的具体规定,对于那些以暴力方式袭击正处于依法履行职责过程中的人民警察的不法分子,应当采取严厉的刑事惩罚措施,处罚范围在三年以下有期徒刑、拘役或者管制这一程度内;如果伴随着使用枪支、管制刀具,或采用驾驶机动车撞击等手段,进而严重影响到警察人员人身安全的话,那么刑罚力度将会升级至三年以上但不超过七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
房产中介有哪些欺诈行为
1、以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易,获取佣金以外的报酬。2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。
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房产纠纷
洗钱罪在量刑上属于什么罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行刑法规定,违反国家有关市场经济秩序的法律法规,构成犯罪的行为,将受到严厉打击。
其中包括以下几种情况:明确知晓自己正在参与或协助实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等严重危害性的活动,并刻意为上述违法所得及所产生的利益提供庇护或者掩盖其真实来源与性质的行为,将被依法判处相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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告强奸罪必须亲自去警察局吗
[律师回复] 解析:
诚然,本人的确有必要亲自参与其中。当然,实际情形并不一定必须全部由本人亲赴公安机关现场,亦可待公安民警主动联系,然而您必须记清楚,涉及强奸案件属于公共刑事案件范畴,在正式情况下,您应首先向公安机关进行报案,然后再由人民检察院向人民法院提起诉讼。严格来说,这样的案件无法由个人独自提起诉讼。若公安机关决定不予立案,那么受害者同样有权向所在区域的人民检察院提出申诉,请求他们对此事进行审查。在此过程中,公安机关将对检察院所作的不予立案说明进行解释。倘若检察院认为公安机关的不予立案理由并不充分,他们将会向公安机关发出要求立案的通知。而公安机关在收到此通知之后,便需对相关案件进行立案处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
房产中介欺诈行为有哪些
在我们的生活中,无论您是买卖二手房,还是租房,或多或少会与房产中打交道,不论您是否遇到房产中介的欺诈行为,但至少听说过房产“黑中介”。那房产中介有哪些欺诈行为,也就是说房产中介欺诈行为有哪些呢?下文将为大家详细的阐述。
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房产纠纷
抢甘蔗属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,所谓的“抢劫罪”,其实是指犯罪分子出于非法占有的意图,对被害人的财物的所有者或是保管者采用暴力、威胁以及其它手段,当场强行夺取他人财产的违法犯罪行为。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,实施暴力、胁迫或其他手段进行抢劫的行为,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么犯罪分子将可能面临更为严重的刑事制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并且需要缴纳罚金或者没收其个人财产:
首先,犯罪分子进入他人住所进行抢劫的;
其次,他们在公共交通工具上面如火车、客车等场所抢劫财物的;
再次,他们抢劫银行或者其他金融机构的;
此外,如果犯罪分子多次进行抢劫或者每次抢劫的金额都非常大的话;
最后,如果犯罪分子在抢劫过程中导致他人重伤或者死亡的;
另外,如果犯罪分子冒充军警人员进行抢劫的;还有就是,如果犯罪分子持有枪支进行抢劫的;
最后,如果犯罪分子抢劫的是军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
房产中介有哪些欺骗手段
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产中介有哪些欺骗手段,和房产中介打交道要注意什么问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
盗窃qq属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、通常情况下,对于盗取QQ账户密码的行为,我们可以将其视为一种违反法律法规的行为,但并不能直接判定其构成犯罪。
2、然而,如果这种行为导致他人遭受了较大金额的经济损失,那么便可能会被认定为盗窃罪。
根据我国现行的相关法律法规,任何未经授权地截获、篡改、删除他人电子邮件或者其他数据资料的行为,都将被视为侵犯公民通信自由和通信秘密的行为,并将依据刑法的相关规定追究相应的刑事责任。对此,QQ用户应当增强自身的公民保护意识,一旦发现自己的合法权益受到了侵害,便有权向当地公安机关进行报案,寻求法律的保护。
3、在我国,国家法律对于国家、集体以及公民个人所有的财产权,无论是有形财产还是无形财产,都给予了充分的保护。
其中,网络账号、游戏装备点卡、Q币等虚拟财产,虽然它们并非传统意义上的实物财产,但是它们同样是由网络游戏开发商投入了大量的时间、技术、资金和劳动力所创造出来的,对于广大网络游戏玩家来说具有实际的使用价值。因此,从理论上来讲,只要这些虚拟财产的价值达到了法定标准——即2000元人民币以上,那么便足以构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪被告人不出庭怎么办
[律师回复] 解析:
倘若在民事诉讼过程中被告抗命不参加庭审活动,法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,具备此类情形的,纵使审判程序中缺少了被告这一重要的参与者,亦能独立进行宣判。具体而言,此法律条文规定,当案件已经送达至被告,但其没有合理解释而拒绝出席庭审环节,或在未经审判庭准许的情况下擅自离场的,即便在这种情况下,法官仍有权做出缺席审判的决定。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十七条
有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的,人民法院除责令其履行协助义务外,并可以予以罚款:
(一)有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的;
(二)有关单位接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的;
(三)有关单位接到人民法院协助执行通知书后,拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的;
(四)其他拒绝协助执行的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款;对仍不履行协助义务的,可以予以拘留;并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。
告他人侵占罪如何举证处理
[律师回复] 解析:
追究职务侵占罪行为的举证责任应包括以下几个方面:
首先,调集并查阅有关受害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以证明嫌疑人员的职务和身份的确切证据材料;
其次,搜集关于犯罪嫌疑人所占有财物是否属于其在职务上的便利所得的证据材料;
再次,调阅财务账簿等与犯罪对象及涉案金额相关的证据,并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告;
此外,根据犯罪嫌疑人的作案手法,收集相关的物证,例如用于平账的虚假发票,以及伪造、篡改的相关账目凭证等;
同时,搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据,如是否用于个人消费或偿还债务等;对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定证据,并由估价部门对赃物进行估价鉴定;如果有必要,应对提取到的文字材料进行文字鉴定;
最后,通过询问案件涉及的相关人员、知情者、关系人,获取案件的相关事实和证据,并对犯罪嫌疑人进行审讯,了解其犯罪动机等情况。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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