张家港退购房交的定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于在购置房屋时所支付的定金退还方案如下：(1)若经双方商议达成协议，对方赞成解除合同并予以履行，则可以顺利地完成退房及退款之事宜；(2)然而，倘若双方无法就此问题达成共识，并且该退房退款事项实质性地导致原合同目的无法实现，那么作为买方将不得已失去请求退还定金的权利。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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