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房屋质量问题起诉的依据是什么

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
当然可以,根据法律规定,因房屋质量问题引发争议,当事人有权提起民事诉讼程序。其作为原告时,须是与此案具有直接利益相关性之公民;其中被告人应为明确;其诉讼请求及所依据的事实、理由也应当具体详实;同时该项纠纷需符合人民法院受理民事诉讼案件的基本范畴且属于其管辖范围内方得进行诉讼
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房屋质量问题法律依据有哪些
相关的房屋质量问题根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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房产纠纷
房屋质量问题依照啥赔
房屋验收后发现质量问题,买方有权要求赔偿。若买方认为房屋主体结构质量不佳,可向工程质量监督机构申请重新检验。经确认存在问题,业主可退房,开发商应依法赔偿由此产生的经济损失。
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房产纠纷
房屋质量有问题找谁有哪些法律依据?
因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
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房产纠纷
房屋质量问题依照什么法律
房屋主体结构质量需满足标准要求,包括强度、韧性及稳定性,确保能承受外部压力。如地基、承重墙等部位出现结构性问题,即视为严重问题。同时,房屋质量问题影响正常使用功能也属受损范畴,如供水、供电问题。此外,墙壁渗漏、地板起鼓等小问题同样需关注。
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房产纠纷
房屋质量问题怎么找证据
房屋质量问题可要求赔偿,包括修复延期损失和无法修复导致的退房损失。购房者可先与开发商协商整顿,若问题严重或反复修复未达标,有权解除合同并寻求赔偿。协商无果时,可通过法律途径维护权益。
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房产纠纷
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